Direkt zum Inhalt
Logo von Steur Makelaars

Zilverijzer 6

1132PX Volendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 759.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.040

2 % Übertragungssteuer (€ 15.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 776.540

Kaufpreis /m²: € 3.976

Fotoalbum

Zilverijzer 6 Volendam
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten van de ondergaande zon vanuit uw riante tuin! Een bijzondere hoekwoning op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een natuurgebied met water, groen met grazende koeien en vele vogelsoorten als overburen. De woning met liefst 5 slaapkamers ligt op 228m² eigen grond en beschikt over 191m² woonoppervlak. Deze solide woning (extra breed en diep) met de mogelijkheid tot wonen met kantoor of praktijk aan huis beschikt onder andere over 4 woonlagen, 11 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en is in zijn geheel modern en luxe afgewerkt! De woning is gelegen aan de buitenrand van het middengebied met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals bushalte (goede verbinding met o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn), supermarkt, sport en recreatiefaciliteiten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne en luxe betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is modern en luxe afgewerkt middels een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de moderne en luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens bevindt zich verder in de aanbouw een ruime modern afgewerkte berging met wasmachine/ droger opstelling, kasten wand en loopdeur naar de achtertuin. De tuin is rondom prachtig aangelegd middels tuinmuurtjes, sierhekwerk, mooie beplanting en een natuurstenen terras met luxe overkapping waar u heerlijk in alle privacy kunt genieten. De tuinligging op het zuidwesten garandeert u een goede zonligging tot laat in de avond. Iedere dag weer een prachtig plaatje als de zon ondergaat achter de weilanden. In de achtertuin si tevens nog een extra berging geplaatst voor de fietsen. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. 2 ruime verzorgd afgewerkte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan achterzijde beschikt over een schuifkastenwand. D moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met trapopgang naar de derde verdieping, bergruimte met cv- ketel opstelling, 2 ruime verzorgd afgewerkte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan voorzijde beschikt over een walk –in closet. Derde verdieping: ruime (slaap) kamer met kastenwand en toegang tot een balkon waar u geniet van rust en ruimte rondom! Ben je opzoek naar een bijzondere, ruime, modern en luxe afgewerkte hoekwoning met heerlijke tuin en ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 759.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.040

2 % Übertragungssteuer (€ 15.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.540

3,04%

Jährlich

%

€ 37.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 759.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
675 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1132

Google Karten

Standort von Volendam

Erkunden Sie Volendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Volendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volendam. In 2025 waren da 22.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

22.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

468

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Volendam
Jahr Einwohner
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Volendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.259

Bezeichnung A

2.658

Bezeichnung B

1.741

Bezeichnung E

691

Bezeichnung D

578

Bezeichnung F

470

Bezeichnung G

239

Bezeichnung A+++

201

Bezeichnung A+

182

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Volendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.770

Betriebsaktivität in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.720

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Volendam
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer Häuser in Volendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.