Direct naar de inhoud
Logo van Steur Makelaars

Zilverijzer 6

1132PX Volendam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 759.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.040

2% overdrachtsbelasting (€ 15.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.540

Koopprijs /m²: € 3.976

Fotogalerij

Zilverijzer 6 Volendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Genieten van de ondergaande zon vanuit uw riante tuin! Een bijzondere hoekwoning op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een natuurgebied met water, groen met grazende koeien en vele vogelsoorten als overburen. De woning met liefst 5 slaapkamers ligt op 228m² eigen grond en beschikt over 191m² woonoppervlak. Deze solide woning (extra breed en diep) met de mogelijkheid tot wonen met kantoor of praktijk aan huis beschikt onder andere over 4 woonlagen, 11 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en is in zijn geheel modern en luxe afgewerkt! De woning is gelegen aan de buitenrand van het middengebied met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals bushalte (goede verbinding met o.a. Amsterdam, Purmerend en Hoorn), supermarkt, sport en recreatiefaciliteiten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne en luxe betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is modern en luxe afgewerkt middels een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de moderne en luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens bevindt zich verder in de aanbouw een ruime modern afgewerkte berging met wasmachine/ droger opstelling, kasten wand en loopdeur naar de achtertuin. De tuin is rondom prachtig aangelegd middels tuinmuurtjes, sierhekwerk, mooie beplanting en een natuurstenen terras met luxe overkapping waar u heerlijk in alle privacy kunt genieten. De tuinligging op het zuidwesten garandeert u een goede zonligging tot laat in de avond. Iedere dag weer een prachtig plaatje als de zon ondergaat achter de weilanden. In de achtertuin si tevens nog een extra berging geplaatst voor de fietsen. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. 2 ruime verzorgd afgewerkte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan achterzijde beschikt over een schuifkastenwand. D moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met trapopgang naar de derde verdieping, bergruimte met cv- ketel opstelling, 2 ruime verzorgd afgewerkte slaapkamers waarbij de slaapkamer aan voorzijde beschikt over een walk –in closet. Derde verdieping: ruime (slaap) kamer met kastenwand en toegang tot een balkon waar u geniet van rust en ruimte rondom! Ben je opzoek naar een bijzondere, ruime, modern en luxe afgewerkte hoekwoning met heerlijke tuin en ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 759.500

Kosten koper (geschat): € 17.040

2% overdrachtsbelasting (€ 15.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
675 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1132

Google Maps

Locatie van Volendam

Verken Volendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Volendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Volendam. In 2025 waren er 22.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

22.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Volendam
Jaar Inwoners
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Volendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.259

Label A

2.658

Label B

1.741

Label E

691

Label D

578

Label F

470

Label G

239

Label A+++

201

Label A+

182

Label A++

65

Label A++++

17

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Volendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.770

Bedrijvigheid in Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.720

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Volendam
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Volendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Volendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer woningen in Volendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.