Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Albert Verweystraat 100

2274LM Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Albert Verweystraat 100 Voorburg
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Wij kunnen u aanbieden een heerlijke lichte sfeervolle eerste etage woning met twee slaapkamers in de vriendelijke Albert Verweystraat te Voorburg. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een goed energielabel een C en zo te betrekken. De lokatie is uitstekend, zowel voor OV en eigen vervoer alsmede winkels op wandelafstand. Dit is met recht een centraal gelegen woning! Het OV ligt om de hoek richting Den Haag Laan van NOI, met bus en tram richting dit perfecte opstap station richting Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De Albert Verweystraat is een gezellige rustige woonstraat welke is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, verschillende lunchrooms, de Hema, de Action, en een aantal kledingwinkels. In de directe omgeving liggen sportaccommodaties, scholen en kinderopvangcentra. Met het openbaar vervoer is de Westfield Mall en het centrum van Den Haag in een paar haltes te bereiken. De uitvalswegen, station Laan van NOI en Voorburg zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en bevindt zich op de 1e verdieping. Afgesloten hoofdentree, trap naar de 1e etage, ruime hal met modern toilet met afzuiging en fonteintje, moderne badkamer, met afzuiging, wastafelmeubel en douche. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, met zicht op de straat. Door de plaatsing van de HR kozijnen en dito glas is het heerlijk rustig en zeer comfortabel wonen. De voorzijkamer is thans ingericht als een fijne werkkamer, maar kan ook als (kinder) kamer dienen. De ruime achterslaapkamer is royaal en geeft toegang tot het achterbalkon. Kortom, als je een fraaie goed onderhouden, verduurzaamede woning zoekt op een geweldige lokatie met een prima werkende VVE. Aarzel dan niet en plan je afspraak direct. De woning is vlot te betrekken! bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - actieve VVE bijdrage per maand € 157,40, collectieve opstal, MJOP, onderhoudsreserve aanwezig; - berging in de onderbouw; - woning beschikt over een energielabel C - voorzijde voorzien van nieuwe HR kozijnen met triple glas, achterzijde HR glas - de woning is vlot te betrekken, ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de ouderdoms clausule, lood- en asbest clausule. Alsmede de niet door eigenaar zelf bewoond clausule. Het staat koper vrij om een bouwkundige keuring aan te vragen voor het sluiten van een koop. English text: We are pleased to offer this delightful, bright first-floor apartment with two bedrooms, located in the friendly Albert Verweystraat in Voorburg. The property is well maintained, has a good energy label (C), and is ready for immediate occupation. The location is excellent, with public transport, private transport links, and shops all within walking distance. This is truly a centrally located home. Public transport is just around the corner towards Den Haag Laan van NOI, with bus and tram connections to this ideal hub station providing links to Leiden, Rotterdam, and Amsterdam. Albert Verweystraat is a pleasant and quiet residential street, within walking distance of the Julianabaan shopping centre, which offers supermarkets, various lunchrooms, HEMA, Action, and several clothing shops. Sports facilities, schools, and childcare centres are located nearby. By public transport, Westfield Mall and the centre of The Hague can be reached within just a few stops. Major roads, as well as Laan van NOI and Voorburg railway stations, are a short distance away. Layout: The apartment forms part of a well-maintained apartment complex and is situated on the first floor. Secure communal entrance, staircase to the first floor, spacious hallway with modern toilet including mechanical ventilation and washbasin, modern bathroom with mechanical ventilation, washbasin unit, and shower. The living room is located at the front of the property and overlooks the street. Thanks to the installation of HR window frames and matching glazing, the apartment is pleasantly quiet and very comfortable to live in. The front-side room is currently used as a pleasant home office but can also serve as a (children’s) bedroom. The spacious rear bedroom is generous in size and provides access to the rear balcony. In short, if you are looking for an attractive, well-maintained, and energy-efficient home in a fantastic location with a well-functioning owners’ association (VvE), do not hesitate and arrange a viewing straight away. The property is available for immediate occupation. Particulars: Situated on freehold land; Active owners’ association (VvE); monthly contribution €157,40, including collective building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and a maintenance reserve fund; Storage room in the basement; Energy label C; Front fitted with new HR window frames with triple glazing; rear fitted with HR glazing; The property is available for immediate occupation; despite careful use, an age clause, lead and asbestos clause, and a non-owner-occupied clause will apply. The buyer is free to commission a structural survey prior to entering into the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.