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Albert Verweystraat 100

2274LM Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.508

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Albert Verweystraat 100 Voorburg
Photo 31
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Description

English text below Wij kunnen u aanbieden een heerlijke lichte sfeervolle eerste etage woning met twee slaapkamers in de vriendelijke Albert Verweystraat te Voorburg. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een goed energielabel een C en zo te betrekken. De lokatie is uitstekend, zowel voor OV en eigen vervoer alsmede winkels op wandelafstand. Dit is met recht een centraal gelegen woning! Het OV ligt om de hoek richting Den Haag Laan van NOI, met bus en tram richting dit perfecte opstap station richting Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De Albert Verweystraat is een gezellige rustige woonstraat welke is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, verschillende lunchrooms, de Hema, de Action, en een aantal kledingwinkels. In de directe omgeving liggen sportaccommodaties, scholen en kinderopvangcentra. Met het openbaar vervoer is de Westfield Mall en het centrum van Den Haag in een paar haltes te bereiken. De uitvalswegen, station Laan van NOI en Voorburg zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en bevindt zich op de 1e verdieping. Afgesloten hoofdentree, trap naar de 1e etage, ruime hal met modern toilet met afzuiging en fonteintje, moderne badkamer, met afzuiging, wastafelmeubel en douche. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, met zicht op de straat. Door de plaatsing van de HR kozijnen en dito glas is het heerlijk rustig en zeer comfortabel wonen. De voorzijkamer is thans ingericht als een fijne werkkamer, maar kan ook als (kinder) kamer dienen. De ruime achterslaapkamer is royaal en geeft toegang tot het achterbalkon. Kortom, als je een fraaie goed onderhouden, verduurzaamede woning zoekt op een geweldige lokatie met een prima werkende VVE. Aarzel dan niet en plan je afspraak direct. De woning is vlot te betrekken! bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - actieve VVE bijdrage per maand € 157,40, collectieve opstal, MJOP, onderhoudsreserve aanwezig; - berging in de onderbouw; - woning beschikt over een energielabel C - voorzijde voorzien van nieuwe HR kozijnen met triple glas, achterzijde HR glas - de woning is vlot te betrekken, ondanks de zorgvuldige bewoning hanteren wij de ouderdoms clausule, lood- en asbest clausule. Alsmede de niet door eigenaar zelf bewoond clausule. Het staat koper vrij om een bouwkundige keuring aan te vragen voor het sluiten van een koop. English text: We are pleased to offer this delightful, bright first-floor apartment with two bedrooms, located in the friendly Albert Verweystraat in Voorburg. The property is well maintained, has a good energy label (C), and is ready for immediate occupation. The location is excellent, with public transport, private transport links, and shops all within walking distance. This is truly a centrally located home. Public transport is just around the corner towards Den Haag Laan van NOI, with bus and tram connections to this ideal hub station providing links to Leiden, Rotterdam, and Amsterdam. Albert Verweystraat is a pleasant and quiet residential street, within walking distance of the Julianabaan shopping centre, which offers supermarkets, various lunchrooms, HEMA, Action, and several clothing shops. Sports facilities, schools, and childcare centres are located nearby. By public transport, Westfield Mall and the centre of The Hague can be reached within just a few stops. Major roads, as well as Laan van NOI and Voorburg railway stations, are a short distance away. Layout: The apartment forms part of a well-maintained apartment complex and is situated on the first floor. Secure communal entrance, staircase to the first floor, spacious hallway with modern toilet including mechanical ventilation and washbasin, modern bathroom with mechanical ventilation, washbasin unit, and shower. The living room is located at the front of the property and overlooks the street. Thanks to the installation of HR window frames and matching glazing, the apartment is pleasantly quiet and very comfortable to live in. The front-side room is currently used as a pleasant home office but can also serve as a (children’s) bedroom. The spacious rear bedroom is generous in size and provides access to the rear balcony. In short, if you are looking for an attractive, well-maintained, and energy-efficient home in a fantastic location with a well-functioning owners’ association (VvE), do not hesitate and arrange a viewing straight away. The property is available for immediate occupation. Particulars: Situated on freehold land; Active owners’ association (VvE); monthly contribution €157,40, including collective building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and a maintenance reserve fund; Storage room in the basement; Energy label C; Front fitted with new HR window frames with triple glazing; rear fitted with HR glazing; The property is available for immediate occupation; despite careful use, an age clause, lead and asbestos clause, and a non-owner-occupied clause will apply. The buyer is free to commission a structural survey prior to entering into the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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