Direkt zum Inhalt
Logo von HouseScout

Binckhorstlaan 16

2275VM Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.468

Fotoalbum

Binckhorstlaan 16 Voorburg
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***AANVRAGEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA EMAIL*** Instapklare ruime eengezinswoning uit de jaren '30 met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin! Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een voortuin, 4 slaapkamers, een ruime bergvliering en diverse originele stijldetails zoals glas-in-lood ramen & en-suite deuren, paneeldeuren, ornamenten plafonds en marmeren schouwen. De woning is in de loop der jaren liefdevol gerenoveerd zodat het beschikt over de moderne leefcomforten. Indeling: • Begane Grond: voortuin; entree woning; vestibule met originele tegels en terrazzo vloer met meterkast; royale hal met terrazzo vloer, bergkast, toilet en trap naar de eerste verdieping; woon-/eetkamer (ca. 5.25/4.95 m x 4.25/3.80 m) en-suite met originele separatiedeuren en inbouwkasten, marmeren schouwen + aansluiting houtkachel en ornamenten plafonds, een erker met glas-in-lood ramen voorzijde; openslaande deuren achterzijde naar zonnige 16 m diepe achtertuin; open keuken met spoeleiland met 1½ spoelbak en met keukenboiler en voorzien van inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, 90 cm brede 5 pits gasfornuis + oven en afzuigkap, met natuurstenen aanrecht en toegang tot de zeer ruime en zonnige achtertuin (ca. 16 m x 6 m) met onder andere een vlonderterras, houten schuur en met fraai aangelegde bordessen en een achterom. • Eerste verdieping: Eerste verdieping: ruime overloop met toilet; ruime voorkamer (ca. 4.45 m x 4.30 m) met originele schouw, inbouwkasten, glas-in-lood ramen en met originele separatie deuren; ruime achterkamer (ca. 4.95 m x 4.30 m) met originele schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar het achterbalkon; (voorzijkamer) garderobekamer met vaste planken- en hangsysteem, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en extra diep bad en met vloerverwarming. • Zolderverdieping: ruime overloop met zolderraam aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde, wasruimte met opstel wma, CV ketel (Vaillant Eco Tech Plus-2020) en bergruimte. Er bevinden zich 2 ruime kamers: een achterkamer (ca. 4.35 m x 3.50 m) met dakkapel en een voorkamer (ca. 4.30 m x 3.50 m) met dakkapel • Vliering: Trap naar royale vliering met zeer veel opbergmogelijkheden. De woning beschikt over 9 zonnepanelen aan de voorzijde van het dak en is voorzien van vloerisolatie, dubbele ramen en dakisolatie. Kortom: een karakteristieke en fijn familiehuis dat centraal is gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen zoals de Koningin Julianabaan en The Mall of The Netherlands, restaurants en terrasjes zoals bij de Herenstraten in Rijswijk en Voorburg, de dynamische omgeving van de Binckhorst met brouwerij Kompaan, Park Arentsburgh. Het openbaar vervoer NS-station Voorburg en uitvalswegen richting de A4/A12 en A13 liggen om de hoek. Tevens is het slechts 15 minuten fietsen van Den Haag CS en Centrum! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² - perceeloppervlakte 206 m² - diverse originele stijldetails aanwezig - elektra/centrale verwarming/radiatoren/leidingen vernieuwd in 2005 – instapklare woning- ouderdom- en asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg, indicatie okt 2025 Interesse in dit leuke huis? Neem contact op voor een afspraak tot bezichtiging, het liefst via email of het contact formulier. De initiële verkoop wordt vastgelegd in de koopovereenkomst, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. Bovenstaande informatie is met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, evenals de plattegronden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2275

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.