Direct naar de inhoud
Logo van HouseScout

Binckhorstlaan 16

2275VM Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

Binckhorstlaan 16 Voorburg
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***AANVRAGEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA EMAIL*** Instapklare ruime eengezinswoning uit de jaren '30 met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin! Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een voortuin, 4 slaapkamers, een ruime bergvliering en diverse originele stijldetails zoals glas-in-lood ramen & en-suite deuren, paneeldeuren, ornamenten plafonds en marmeren schouwen. De woning is in de loop der jaren liefdevol gerenoveerd zodat het beschikt over de moderne leefcomforten. Indeling: • Begane Grond: voortuin; entree woning; vestibule met originele tegels en terrazzo vloer met meterkast; royale hal met terrazzo vloer, bergkast, toilet en trap naar de eerste verdieping; woon-/eetkamer (ca. 5.25/4.95 m x 4.25/3.80 m) en-suite met originele separatiedeuren en inbouwkasten, marmeren schouwen + aansluiting houtkachel en ornamenten plafonds, een erker met glas-in-lood ramen voorzijde; openslaande deuren achterzijde naar zonnige 16 m diepe achtertuin; open keuken met spoeleiland met 1½ spoelbak en met keukenboiler en voorzien van inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, 90 cm brede 5 pits gasfornuis + oven en afzuigkap, met natuurstenen aanrecht en toegang tot de zeer ruime en zonnige achtertuin (ca. 16 m x 6 m) met onder andere een vlonderterras, houten schuur en met fraai aangelegde bordessen en een achterom. • Eerste verdieping: Eerste verdieping: ruime overloop met toilet; ruime voorkamer (ca. 4.45 m x 4.30 m) met originele schouw, inbouwkasten, glas-in-lood ramen en met originele separatie deuren; ruime achterkamer (ca. 4.95 m x 4.30 m) met originele schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar het achterbalkon; (voorzijkamer) garderobekamer met vaste planken- en hangsysteem, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en extra diep bad en met vloerverwarming. • Zolderverdieping: ruime overloop met zolderraam aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde, wasruimte met opstel wma, CV ketel (Vaillant Eco Tech Plus-2020) en bergruimte. Er bevinden zich 2 ruime kamers: een achterkamer (ca. 4.35 m x 3.50 m) met dakkapel en een voorkamer (ca. 4.30 m x 3.50 m) met dakkapel • Vliering: Trap naar royale vliering met zeer veel opbergmogelijkheden. De woning beschikt over 9 zonnepanelen aan de voorzijde van het dak en is voorzien van vloerisolatie, dubbele ramen en dakisolatie. Kortom: een karakteristieke en fijn familiehuis dat centraal is gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen zoals de Koningin Julianabaan en The Mall of The Netherlands, restaurants en terrasjes zoals bij de Herenstraten in Rijswijk en Voorburg, de dynamische omgeving van de Binckhorst met brouwerij Kompaan, Park Arentsburgh. Het openbaar vervoer NS-station Voorburg en uitvalswegen richting de A4/A12 en A13 liggen om de hoek. Tevens is het slechts 15 minuten fietsen van Den Haag CS en Centrum! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 162 m² - perceeloppervlakte 206 m² - diverse originele stijldetails aanwezig - elektra/centrale verwarming/radiatoren/leidingen vernieuwd in 2005 – instapklare woning- ouderdom- en asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg, indicatie okt 2025 Interesse in dit leuke huis? Neem contact op voor een afspraak tot bezichtiging, het liefst via email of het contact formulier. De initiële verkoop wordt vastgelegd in de koopovereenkomst, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. Bovenstaande informatie is met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, evenals de plattegronden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.