Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Nicolaas Beetslaan 162

2273RG Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.148

Fotoalbum

Nicolaas Beetslaan 162 Voorburg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit goed onderhouden 3/4-kamer parterreappartement met een woonoppervlakte van ca. 61 m² biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en sfeer. Dankzij de centrale ligging geniet u van rust én alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte en gezellige woon-/eetkamer, een moderne open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en eigentijdse stijl, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Verder beschikt de woning over een stenen berging en is de tuin via achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Een heerlijk startersappartement op een fantastische locatie! Dankzij de gunstige ligging nabij het gezellige winkelgebied de Julianabaan geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen (bus, tram en RandstadRail) bereikt u binnen 10 tot 20 minuten onder andere het Scheveningse strand, Den Haag Centraal en The Mall of the Netherlands. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12. Indeling: Entree via een afgesloten portiek, entree appartement, ruime hal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van visgraat parketvloer met bies en toegang naar de tuin. De semi-open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Via de eetkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale overkapping voorzien van elektra en palletkachel. Vanuit de berging met HR cv-ketel (Intergas, 2020) is de tuin tevens achterom bereikbaar. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco, en een neutrale badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Eigen grond - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 200,- per maand - Geheel voorzien van een afzelia visgraat parketvloer - De woning is deels voorzien van vloerverwarming - Berging in de achtertuin inclusief achterom - Volledig voorzien van dubbele beglazing - In 2017 is het gehele dak vernieuwd - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen. ---------------------------------------------------------------- Well-maintained ground-floor 3/4 room apartment with garden – approx. 61 m² This well-maintained 3/4room ground-floor apartment with a living area of approx. 61 m² offers the perfect combination of comfort, light, and atmosphere. Thanks to its central location, you can enjoy both peace and all amenities within easy reach. The property features a bright and cozy living/dining room, a modern open-plan kitchen, and two well-sized bedrooms. The bathroom has a neutral and contemporary design, allowing you to move in right away without any concerns. At the rear, you’ll find a beautifully landscaped garden with an attractive covered terrace — a wonderful place to relax or enjoy a drink with friends. The property also includes a brick storage shed, and the garden is accessible via a back entrance — ideal for bicycles or garden equipment. A lovely starter apartment in a fantastic location! Thanks to its favorable position near the lively Julianabaan shopping area, all amenities are close at hand. With excellent public transport connections (bus, tram, and RandstadRail), you can reach Scheveningen beach, The Hague Central Station, and The Mall of the Netherlands within 10–20 minutes. The property is also easily accessible by car via the nearby A4 and A12 motorways. Layout: Entrance through a secured communal hallway, access to the apartment, and a spacious hallway connecting all rooms. The charming living/dining room features a herringbone parquet floor with border detailing and direct access to the garden. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, combi-microwave oven, dishwasher, and washing machine connection. From the dining area, you can access the sunny southeast-facing garden with a generous covered terrace fitted with electricity and a pellet stove. The storage shed with HR central heating system (Intergas, 2020) also provides access to the back entrance. The apartment includes two bedrooms — the main bedroom featuring air conditioning — and a neutral bathroom with shower, toilet, washbasin, and mechanical ventilation. Particulars: - Living space approx. 61 m² - Freehold property - Active and financially healthy homeowners’ association, €200 per month - Fully fitted with Afzelia herringbone parquet flooring - Partly equipped with underfloor heating - Storage shed in the garden with rear access - Fully double-glazed windows - Entire roof replaced in 2017 - Non-occupancy clause applies - Age clause applies due to the year of construction - Seller’s terms and conditions apply This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The real estate agent represents the seller’s interests. We advise buyers to engage their own purchasing agent.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
196 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.