Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Nicolaas Beetslaan 162

2273RG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.148

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 162 Voorburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit goed onderhouden 3/4-kamer parterreappartement met een woonoppervlakte van ca. 61 m² biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en sfeer. Dankzij de centrale ligging geniet u van rust én alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte en gezellige woon-/eetkamer, een moderne open keuken en twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale en eigentijdse stijl, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Verder beschikt de woning over een stenen berging en is de tuin via achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Een heerlijk startersappartement op een fantastische locatie! Dankzij de gunstige ligging nabij het gezellige winkelgebied de Julianabaan geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen (bus, tram en RandstadRail) bereikt u binnen 10 tot 20 minuten onder andere het Scheveningse strand, Den Haag Centraal en The Mall of the Netherlands. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12. Indeling: Entree via een afgesloten portiek, entree appartement, ruime hal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Sfeervolle woon-/eetkamer is voorzien van visgraat parketvloer met bies en toegang naar de tuin. De semi-open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Via de eetkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met royale overkapping voorzien van elektra en palletkachel. Vanuit de berging met HR cv-ketel (Intergas, 2020) is de tuin tevens achterom bereikbaar. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco, en een neutrale badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Eigen grond - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren € 200,- per maand - Geheel voorzien van een afzelia visgraat parketvloer - De woning is deels voorzien van vloerverwarming - Berging in de achtertuin inclusief achterom - Volledig voorzien van dubbele beglazing - In 2017 is het gehele dak vernieuwd - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben hun eigen onderzoeksplicht naar zaken die voor hen van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop een eigen makelaar in te schakelen. ---------------------------------------------------------------- Well-maintained ground-floor 3/4 room apartment with garden – approx. 61 m² This well-maintained 3/4room ground-floor apartment with a living area of approx. 61 m² offers the perfect combination of comfort, light, and atmosphere. Thanks to its central location, you can enjoy both peace and all amenities within easy reach. The property features a bright and cozy living/dining room, a modern open-plan kitchen, and two well-sized bedrooms. The bathroom has a neutral and contemporary design, allowing you to move in right away without any concerns. At the rear, you’ll find a beautifully landscaped garden with an attractive covered terrace — a wonderful place to relax or enjoy a drink with friends. The property also includes a brick storage shed, and the garden is accessible via a back entrance — ideal for bicycles or garden equipment. A lovely starter apartment in a fantastic location! Thanks to its favorable position near the lively Julianabaan shopping area, all amenities are close at hand. With excellent public transport connections (bus, tram, and RandstadRail), you can reach Scheveningen beach, The Hague Central Station, and The Mall of the Netherlands within 10–20 minutes. The property is also easily accessible by car via the nearby A4 and A12 motorways. Layout: Entrance through a secured communal hallway, access to the apartment, and a spacious hallway connecting all rooms. The charming living/dining room features a herringbone parquet floor with border detailing and direct access to the garden. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer, combi-microwave oven, dishwasher, and washing machine connection. From the dining area, you can access the sunny southeast-facing garden with a generous covered terrace fitted with electricity and a pellet stove. The storage shed with HR central heating system (Intergas, 2020) also provides access to the back entrance. The apartment includes two bedrooms — the main bedroom featuring air conditioning — and a neutral bathroom with shower, toilet, washbasin, and mechanical ventilation. Particulars: - Living space approx. 61 m² - Freehold property - Active and financially healthy homeowners’ association, €200 per month - Fully fitted with Afzelia herringbone parquet flooring - Partly equipped with underfloor heating - Storage shed in the garden with rear access - Fully double-glazed windows - Entire roof replaced in 2017 - Non-occupancy clause applies - Age clause applies due to the year of construction - Seller’s terms and conditions apply This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding matters of importance to them. The real estate agent represents the seller’s interests. We advise buyers to engage their own purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
196 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.