Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Nicolaas Beetslaan 41

2273RA Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.830

Fotoalbum

Nicolaas Beetslaan 41 Voorburg
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en zeer verzorgd 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping met een woonoppervlak van 59 m², een ruim balkon, twee slaapkamers en een grote bergvliering. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VVE en is gelegen op eigen grond.  De woning ligt in een gewilde en groene woonomgeving, nabij de winkels aan het Koningin Julianaplein en het oude historische centrum van Voorburg rondom de Herenstraat. Binnen enkele minuten fiets je daarom zo naar diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, horeca en de buurtwinkels. Qua bereikbaarheid woon je hier ook uitstekend: het appartement ligt op loopafstand van NS station Laan van NOI, diverse bus- en tramhaltes en de uitvalswegen A12, A13 en A4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Bovendien is het centrum van Den Haag binnen een 10 minuten per fiets of het openbaar vervoer bereikbaar. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen zijn in de omgeving te vinden. Indeling Via een open portiek met trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde (bovenste) verdieping. Ontvangsthal met toilet en semi doorgebroken moderne keuken, welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De L-vormige keuken is voorzien van enig inbouw inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer met bijgetrokken zijkamer is door de hoekligging en de grote raampartijen extra licht van opzet en lekker ruim. Via de woonkamer is het vrij gelegen balkon te bereiken met vrij uitzicht over de Nicolaas Beetslaan. De hoofdslaapkamer is ruim en gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze kamer is de moderne badkamer te bereiken, welke is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Doorloop naar de tweede slaapkamer aan de voorkant. In deze kamer is een vlizotrap met toegang tot de grote bergvliering met een nokhoogte van 1.18m, dus volop ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of opbergdozen. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.  De woning maakt het 1/12e aandeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage per maand bedraag thans € 195,- per maand, echter zal per 1 januari 2026 worden verhoogd naar € 250,- per maand in verband met gepland groot onderhoud. - VVE Bijdrage omvat o.a. de opstalverzekering e rechtsbijstand, schoonmaak algemene ruimtes, reservering onderhoud, beheerskosten en individueel waterverbruik. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlakte circa 59 m² - Gelegen op de bovenste verdieping (3e woonlaag) - Twee slaapkamers (3e is desgewenst te realiseren) - Zonnig balkon op het N/O - Grote bergvliering (nokhoogte ca. 1,18 m) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Remeha HR combiketel (2009) - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
205 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.