Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Nicolaas Beetslaan 41

2273RA Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.830

Fotogalerij

Nicolaas Beetslaan 41 Voorburg
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en zeer verzorgd 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping met een woonoppervlak van 59 m², een ruim balkon, twee slaapkamers en een grote bergvliering. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VVE en is gelegen op eigen grond.  De woning ligt in een gewilde en groene woonomgeving, nabij de winkels aan het Koningin Julianaplein en het oude historische centrum van Voorburg rondom de Herenstraat. Binnen enkele minuten fiets je daarom zo naar diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, horeca en de buurtwinkels. Qua bereikbaarheid woon je hier ook uitstekend: het appartement ligt op loopafstand van NS station Laan van NOI, diverse bus- en tramhaltes en de uitvalswegen A12, A13 en A4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Bovendien is het centrum van Den Haag binnen een 10 minuten per fiets of het openbaar vervoer bereikbaar. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen zijn in de omgeving te vinden. Indeling Via een open portiek met trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde (bovenste) verdieping. Ontvangsthal met toilet en semi doorgebroken moderne keuken, welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen. De L-vormige keuken is voorzien van enig inbouw inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer met bijgetrokken zijkamer is door de hoekligging en de grote raampartijen extra licht van opzet en lekker ruim. Via de woonkamer is het vrij gelegen balkon te bereiken met vrij uitzicht over de Nicolaas Beetslaan. De hoofdslaapkamer is ruim en gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze kamer is de moderne badkamer te bereiken, welke is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Doorloop naar de tweede slaapkamer aan de voorkant. In deze kamer is een vlizotrap met toegang tot de grote bergvliering met een nokhoogte van 1.18m, dus volop ruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of opbergdozen. Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.  De woning maakt het 1/12e aandeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage per maand bedraag thans € 195,- per maand, echter zal per 1 januari 2026 worden verhoogd naar € 250,- per maand in verband met gepland groot onderhoud. - VVE Bijdrage omvat o.a. de opstalverzekering e rechtsbijstand, schoonmaak algemene ruimtes, reservering onderhoud, beheerskosten en individueel waterverbruik. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlakte circa 59 m² - Gelegen op de bovenste verdieping (3e woonlaag) - Twee slaapkamers (3e is desgewenst te realiseren) - Zonnig balkon op het N/O - Grote bergvliering (nokhoogte ca. 1,18 m) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Remeha HR combiketel (2009) - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.