Direkt zum Inhalt
Logo von Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Oosterlaanstraat 14

2273WD Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 5.811

Fotoalbum

Oosterlaanstraat 14 Voorburg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Welkom thuis bij de Oosterlaanstraat 14 in Voorburg*** Wonen in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze fijne 4 kamer eengezinswoning is gelegen in de wijk Bovenveen in Voorburg: een prettige buurt met veel groenvoorzieningen zoals Park 't Loo en tegelijkertijd ook een uitstekende verbinding met de stad. In de directe omgeving vindt u diverse winkels. Ook het charmante centrum van Voorburg, met onder andere de Herenstraat en winkelcentrum Julianabaan, ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen en parken in de buurt, zoals Park ’t Loo. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Den Haag Laan van NOI als station Voorburg zijn snel te bereiken en de uitvalswegen A4, A12 en N14 bevinden zich in de directe nabijheid. Ook bus 23 en tram 2 en 6 zijn op korte loopafstand bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING; BEGANE GROND Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 29 m². De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische trappenkast met extra bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9,1 m². De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, en beschikt over ruime kastruimte aan beide zijden. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 8,23 meter diep en 5,05 meter breed en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 10,8 m², bereikbaar via de tuin én de achterom. Ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop van ca. 7,5 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de overloop bevinden zich tevens een aparte cv-kast en een separate kast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers van ca. 8,4 m² en 9,6 m². De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 14,9 m². De modern afgewerkte badkamer (ca. 5,6 m²) is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen spatwand, een handdoekradiator en een zwevend toilet. VLIERING Via een luik op de overloop is de ruime vliering bereikbaar, met een stahoogte van circa 1,46 meter over de volledige diepte van de woning. Hiermee heeft u in de woning een zee aan extra (droge) bergruimte. Kortom, een instapklare, lichte en ruime eengezinswoning met een fijne tuin, moderne afwerking en volop leefcomfort. Een heerlijk thuis op een uitstekende locatie! Perfect voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving. KENMERKEN: - bouwjaar: 2005 - gelegen op eigen grond; - 1/11e onverdeeld aandeel van mandelig perceel (achterpad); - gebruiksoppervlak wonen 98,30 m2, volgens de BBMI; - externe bergruimte 10,81 m2 - inhoud 383,09 m3 - energielabel A+, geldig tot 08-01-2036 - Remeha Avanta 28c cv ketel. - 8 zonnepanelen 430 Wp per stuk, merk LONGI IMO6 Scientist Full Black IB zonnepanelen - gehele woning voorzien van dubbel glas - oplevering in overleg (indicatie verkoper april 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.