Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Oosterlaanstraat 14

2273WD Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 5.811

Galerie de photos

Oosterlaanstraat 14 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Welkom thuis bij de Oosterlaanstraat 14 in Voorburg*** Wonen in een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze fijne 4 kamer eengezinswoning is gelegen in de wijk Bovenveen in Voorburg: een prettige buurt met veel groenvoorzieningen zoals Park 't Loo en tegelijkertijd ook een uitstekende verbinding met de stad. In de directe omgeving vindt u diverse winkels. Ook het charmante centrum van Voorburg, met onder andere de Herenstraat en winkelcentrum Julianabaan, ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen en parken in de buurt, zoals Park ’t Loo. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Den Haag Laan van NOI als station Voorburg zijn snel te bereiken en de uitvalswegen A4, A12 en N14 bevinden zich in de directe nabijheid. Ook bus 23 en tram 2 en 6 zijn op korte loopafstand bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING; BEGANE GROND Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 29 m². De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en laten veel daglicht binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische trappenkast met extra bergruimte. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9,1 m². De keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, en beschikt over ruime kastruimte aan beide zijden. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 8,23 meter diep en 5,05 meter breed en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 10,8 m², bereikbaar via de tuin én de achterom. Ideaal voor fietsen en opslag. EERSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop van ca. 7,5 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de overloop bevinden zich tevens een aparte cv-kast en een separate kast met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers van ca. 8,4 m² en 9,6 m². De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 14,9 m². De modern afgewerkte badkamer (ca. 5,6 m²) is centraal gelegen en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen spatwand, een handdoekradiator en een zwevend toilet. VLIERING Via een luik op de overloop is de ruime vliering bereikbaar, met een stahoogte van circa 1,46 meter over de volledige diepte van de woning. Hiermee heeft u in de woning een zee aan extra (droge) bergruimte. Kortom, een instapklare, lichte en ruime eengezinswoning met een fijne tuin, moderne afwerking en volop leefcomfort. Een heerlijk thuis op een uitstekende locatie! Perfect voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving. KENMERKEN: - bouwjaar: 2005 - gelegen op eigen grond; - 1/11e onverdeeld aandeel van mandelig perceel (achterpad); - gebruiksoppervlak wonen 98,30 m2, volgens de BBMI; - externe bergruimte 10,81 m2 - inhoud 383,09 m3 - energielabel A+, geldig tot 08-01-2036 - Remeha Avanta 28c cv ketel. - 8 zonnepanelen 430 Wp per stuk, merk LONGI IMO6 Scientist Full Black IB zonnepanelen - gehele woning voorzien van dubbel glas - oplevering in overleg (indicatie verkoper april 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.