Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Parkweg 250

2271BG Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 6.385

Fotoalbum

Parkweg 250 Voorburg
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indien u op zoek bent naar een uiterst charmant en karaktervol acht kamer hoekherenhuis met veel ruimte, licht en een royale zonnige tuin in een geliefde woonomgeving dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Er zijn al diverse isolatievoorzieningen getroffen waardoor het huis comfortabel en energiezuinig is. Een moderne woning waar de originele stijldetails nog bewaard zijn gebleven zoals de bakelieten telefoon, glas in lood (dubbel glas), paneeldeuren, originele spotjes in de woonkamer, schouwen etc. Door de combinatie van oud en nieuw een zeer sfeervol huis. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn ruim te benoemen. In de voortuin bevindt zich momenteel een sportveldje en is de achtertuin een van de grotere percelen van de Parkweg. Het huis kent zeer veel ruimte op de begane grond waardoor iedereen hier een plek zal kunnen vinden; om te koken, te gamen, werken, lezen en tv kijken. Ligging en woonomgeving: Op korte afstand ligt het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, horeca en een wekelijkse versmarkt. Ook winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten en dagelijks gemak is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse sportclubs, parken en speeltuinen, en voor een avond culinair genieten kun je terecht bij de vele restaurants en het bekende boutique hotel/restaurant Central Park. De ligging is ideaal: station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI zijn op fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, waardoor de Randstad en daarbuiten uitstekend bereikbaar zijn. Ook de tram en bus stoppen in de nabijheid. Voor gezinnen is dit een fantastische plek om te wonen: meerdere basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe omgeving, evenals kinderopvang en buitenschoolse opvang. Bovendien zijn er diverse internationale scholen in de regio Den Haag/Voorburg. Dit maakt de locatie geliefd bij zowel Nederlandse als Expat gezinnen. Voorburg staat bekend om zijn vele groene parken en lanen. In de nabije omgeving vind je Park Vreugd & Rust en Park Sonnenburgh, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken. Ook de Vliet met zijn sfeervolle wandel- en fietspaden ligt vlakbij. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden om te varen of kanoën. En wil je naar het strand, dan ben je binnen 20 minuten in Scheveningen. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Via de voortuin (ca. 9.20 x 7.17/deels 13.50) heeft u toegang tot de entree en de garage/berging. Ruime hal met prachtige granito vloer, originele wandtegels en meterkast; via een glas in lood deur bereikt u de gang met eveneens de originele granito vloer, grote vaste kast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein. Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite (ca. 11.60 x 3.75) met schuifseparatie, schouwen, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken (ca. 3.64 x 2.05) annex lichte en gezellig ingerichte eetkamer met dakramen en schuifpui naar de tuin. Achtergelegen multifunctionele tuinkamer (ca. 4.90 x 2.30), thans in gebruik als speelkamer van de kinderen maar kan bijvoorbeeld ook dienen als werkkamer/kantoor, met raampartijen en eveneens toegang tot de tuin. De zonnige en royale achtertuin (ca. 14 x 9.20/deels 7.90) is fraai aangelegd en voorzien van diverse gezellige terrassen, een gezellige veranda (ca. 12,7 m2) en biedt zeer veel privacy. Eerste verdieping: via de bordestrap met glas in lood zijraam bereikt u de overloop met tweede toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje; lichte voorkamer (ca .4.31 x 3.85) met schouw, twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Achterkamer (ca. 4.31 x 3.78) met vaste kast en via openslaande deuren toegang tot balkon. Uitgebouwde achterzijkamer (ca. 3.73 x 2.02) met eveneens toegang tot balkon. Moderne lichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: vierkante hal met glas in lood raam; berging alwaar opstelplaats CV ketel; voorkamer met dakkapel (ca. 3.42 x 2.80); achterkamer met dakkapel (ca. 3.47 x 3.57). Er zijn een aantal belangrijke duurzaamheidsinvesteringen uitgevoerd in de woning: - Tonzon vloerisolatie in 2012. - Spouwmuurisolatie (isolatie parels met lijm) in september 2015. - Acht Zonnepanelen geplaatst in 2025; - Dak, zinkwerk in 2014 (inclusief isolatie). - Geheel voorzien van dubbel glas (ook de glas in lood ramen). Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 184 m2; - Gelegen op 305 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1925; - Uitgebreide elektriciteit (aangepast naar aanleiding van plaatsing zonnepanelen); - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel: Remeha, bouwjaar 2012); - Energielabel C; - Elektrische zonwering; - Alarminstallatie; - Algeheel buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - In de standaard NVM koopovereenkomst worden een aantal extra artikelen opgenomen, zoals een ouderdoms-/en materialenclausule; - Oplevering: tweede kwartaal 2026. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar stijlvol en comfortabel wonen op een gewilde locatie. ___________________________________________________________________________________________________ If you are looking for an exceptionally charming and characterful eight-room corner townhouse with plenty of space, light, and a generous sunny garden in a sought-after residential area, then a viewing is definitely worthwhile. Several insulation measures have already been implemented, making the house both comfortable and energy efficient. This is a modern home where the original style details have been preserved, such as the Bakelite telephone, stained-glass windows (double glazed), panel doors, original spotlights in the living room, fireplaces, and more. The combination of old and new creates a very atmospheric house. Both the front and rear gardens are remarkably spacious. The front garden currently features a small sports field, while the rear garden is one of the larger plots on Parkweg. The ground floor offers an abundance of living space, ensuring that everyone in the family can find their own spot—whether it’s for cooking, gaming, reading, or watching TV. Location and surroundings Within a short distance lies the historic center of Voorburg with its charming Herenstraat, offering a wide variety of boutiques, specialty shops, restaurants, and a weekly fresh market. The Julianabaan shopping center, with supermarkets and daily conveniences, is also close by. For sports and recreation, there are numerous sports clubs, parks, and playgrounds in the area. For a night of fine dining, the many restaurants and the renowned boutique hotel/restaurant Central Park are excellent options. The location is ideal: both Voorburg station and Den Haag Laan van NOI station are within cycling distance, offering fast connections to The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. By car, you can reach the A4, A12, and A13 motorways within minutes, ensuring excellent accessibility throughout the Randstad and beyond. Tram and bus stops are also nearby. For families, this is a fantastic place to live: several primary and secondary schools are in the immediate vicinity, as well as childcare facilities. In addition, multiple international schools can be found in the The Hague/Voorburg region, making this location popular with both Dutch and expat families. Voorburg is known for its many green parks and avenues. Nearby you will find Park Vreugd & Rust and Park Sonnenburgh, perfect for walking, running, or picnicking. The Vliet canal, with its scenic walking and cycling paths, is also close at hand. For water sports enthusiasts, there are opportunities for boating and canoeing. And if you want to go to the beach, Scheveningen is just 20 minutes away. Layout (see floorplan for details) Ground floor Through the front garden (approx. 9.20 x 7.17/partly 13.50), you enter the house and the garage/storage. Spacious hall with beautiful terrazzo floor, original wall tiles, and meter cupboard; via a stained-glass door you enter the hallway, also with terrazzo floor, large built-in cupboard, and a modern toilet with concealed cistern and washbasin. Atmospheric living/dining room en suite (approx. 11.60 x 3.75) with sliding separation, fireplaces, built-in cupboards, and French doors to the garden. Open modern kitchen (approx. 3.64 x 2.05) adjacent to a bright and cozy dining room with skylights and sliding doors to the garden. At the rear, a multifunctional garden room (approx. 4.90 x 2.30), currently used as a children’s playroom but also suitable as a study/home office, with windows and access to the garden. The sunny and spacious rear garden (approx. 14 x 9.20/partly 7.90) is beautifully landscaped, featuring several terraces, a charming veranda (approx. 12.7 m²), and offering excellent privacy. First floor Via the landing staircase with stained-glass side window you reach the landing with a second toilet with concealed cistern and washbasin. Bright front room (approx. 4.31 x 3.85) with fireplace, two built-in cupboards, and French doors to the balcony. Rear room (approx. 4.31 x 3.78) with built-in cupboard and French doors to the balcony. Extended side room at the rear (approx. 3.73 x 2.02), also with access to the balcony. Modern, light bathroom with shower, bathtub, and double washbasin with cabinet. Second floor Square landing with stained-glass window; storage space with central heating boiler; front room with dormer (approx. 3.42 x 2.80); rear room with dormer (approx. 3.47 x 3.57). Sustainability investments Tonzon floor insulation (2012) Cavity wall insulation (pearl insulation with adhesive, 2015) Eight solar panels installed in 2025 Roof and zinc work renewed in 2014 (including insulation) Entirely fitted with double glazing (including stained-glass windows) Additional information Living area: 184 m² Plot size: 305 m² (freehold) Built in 1925 Extended electrical system (upgraded for solar panel installation) Central heating with hot water supply (Remeha boiler, 2012) Energy label C Electric sun blinds Alarm system Exterior painting carried out in 2023 Wooden window frames with double glazing Standard NVM purchase agreement will include additional clauses, such as an age and materials clause Delivery: Q2 2026 In short: an ideal place for those looking for stylish and comfortable living in a prime location.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
742 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2271

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.