Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Parkweg 250

2271BG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 6.385

Galerie de photos

Parkweg 250 Voorburg
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indien u op zoek bent naar een uiterst charmant en karaktervol acht kamer hoekherenhuis met veel ruimte, licht en een royale zonnige tuin in een geliefde woonomgeving dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Er zijn al diverse isolatievoorzieningen getroffen waardoor het huis comfortabel en energiezuinig is. Een moderne woning waar de originele stijldetails nog bewaard zijn gebleven zoals de bakelieten telefoon, glas in lood (dubbel glas), paneeldeuren, originele spotjes in de woonkamer, schouwen etc. Door de combinatie van oud en nieuw een zeer sfeervol huis. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn ruim te benoemen. In de voortuin bevindt zich momenteel een sportveldje en is de achtertuin een van de grotere percelen van de Parkweg. Het huis kent zeer veel ruimte op de begane grond waardoor iedereen hier een plek zal kunnen vinden; om te koken, te gamen, werken, lezen en tv kijken. Ligging en woonomgeving: Op korte afstand ligt het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, horeca en een wekelijkse versmarkt. Ook winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten en dagelijks gemak is snel te bereiken. Voor sport en ontspanning zijn er in de directe omgeving diverse sportclubs, parken en speeltuinen, en voor een avond culinair genieten kun je terecht bij de vele restaurants en het bekende boutique hotel/restaurant Central Park. De ligging is ideaal: station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI zijn op fietsafstand en bieden snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13, waardoor de Randstad en daarbuiten uitstekend bereikbaar zijn. Ook de tram en bus stoppen in de nabijheid. Voor gezinnen is dit een fantastische plek om te wonen: meerdere basisscholen en middelbare scholen liggen in de directe omgeving, evenals kinderopvang en buitenschoolse opvang. Bovendien zijn er diverse internationale scholen in de regio Den Haag/Voorburg. Dit maakt de locatie geliefd bij zowel Nederlandse als Expat gezinnen. Voorburg staat bekend om zijn vele groene parken en lanen. In de nabije omgeving vind je Park Vreugd & Rust en Park Sonnenburgh, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken. Ook de Vliet met zijn sfeervolle wandel- en fietspaden ligt vlakbij. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden om te varen of kanoën. En wil je naar het strand, dan ben je binnen 20 minuten in Scheveningen. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Via de voortuin (ca. 9.20 x 7.17/deels 13.50) heeft u toegang tot de entree en de garage/berging. Ruime hal met prachtige granito vloer, originele wandtegels en meterkast; via een glas in lood deur bereikt u de gang met eveneens de originele granito vloer, grote vaste kast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein. Sfeervolle woon-/eetkamer ensuite (ca. 11.60 x 3.75) met schuifseparatie, schouwen, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken (ca. 3.64 x 2.05) annex lichte en gezellig ingerichte eetkamer met dakramen en schuifpui naar de tuin. Achtergelegen multifunctionele tuinkamer (ca. 4.90 x 2.30), thans in gebruik als speelkamer van de kinderen maar kan bijvoorbeeld ook dienen als werkkamer/kantoor, met raampartijen en eveneens toegang tot de tuin. De zonnige en royale achtertuin (ca. 14 x 9.20/deels 7.90) is fraai aangelegd en voorzien van diverse gezellige terrassen, een gezellige veranda (ca. 12,7 m2) en biedt zeer veel privacy. Eerste verdieping: via de bordestrap met glas in lood zijraam bereikt u de overloop met tweede toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje; lichte voorkamer (ca .4.31 x 3.85) met schouw, twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Achterkamer (ca. 4.31 x 3.78) met vaste kast en via openslaande deuren toegang tot balkon. Uitgebouwde achterzijkamer (ca. 3.73 x 2.02) met eveneens toegang tot balkon. Moderne lichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: vierkante hal met glas in lood raam; berging alwaar opstelplaats CV ketel; voorkamer met dakkapel (ca. 3.42 x 2.80); achterkamer met dakkapel (ca. 3.47 x 3.57). Er zijn een aantal belangrijke duurzaamheidsinvesteringen uitgevoerd in de woning: - Tonzon vloerisolatie in 2012. - Spouwmuurisolatie (isolatie parels met lijm) in september 2015. - Acht Zonnepanelen geplaatst in 2025; - Dak, zinkwerk in 2014 (inclusief isolatie). - Geheel voorzien van dubbel glas (ook de glas in lood ramen). Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 184 m2; - Gelegen op 305 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1925; - Uitgebreide elektriciteit (aangepast naar aanleiding van plaatsing zonnepanelen); - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel: Remeha, bouwjaar 2012); - Energielabel C; - Elektrische zonwering; - Alarminstallatie; - Algeheel buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - In de standaard NVM koopovereenkomst worden een aantal extra artikelen opgenomen, zoals een ouderdoms-/en materialenclausule; - Oplevering: tweede kwartaal 2026. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar stijlvol en comfortabel wonen op een gewilde locatie. ___________________________________________________________________________________________________ If you are looking for an exceptionally charming and characterful eight-room corner townhouse with plenty of space, light, and a generous sunny garden in a sought-after residential area, then a viewing is definitely worthwhile. Several insulation measures have already been implemented, making the house both comfortable and energy efficient. This is a modern home where the original style details have been preserved, such as the Bakelite telephone, stained-glass windows (double glazed), panel doors, original spotlights in the living room, fireplaces, and more. The combination of old and new creates a very atmospheric house. Both the front and rear gardens are remarkably spacious. The front garden currently features a small sports field, while the rear garden is one of the larger plots on Parkweg. The ground floor offers an abundance of living space, ensuring that everyone in the family can find their own spot—whether it’s for cooking, gaming, reading, or watching TV. Location and surroundings Within a short distance lies the historic center of Voorburg with its charming Herenstraat, offering a wide variety of boutiques, specialty shops, restaurants, and a weekly fresh market. The Julianabaan shopping center, with supermarkets and daily conveniences, is also close by. For sports and recreation, there are numerous sports clubs, parks, and playgrounds in the area. For a night of fine dining, the many restaurants and the renowned boutique hotel/restaurant Central Park are excellent options. The location is ideal: both Voorburg station and Den Haag Laan van NOI station are within cycling distance, offering fast connections to The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. By car, you can reach the A4, A12, and A13 motorways within minutes, ensuring excellent accessibility throughout the Randstad and beyond. Tram and bus stops are also nearby. For families, this is a fantastic place to live: several primary and secondary schools are in the immediate vicinity, as well as childcare facilities. In addition, multiple international schools can be found in the The Hague/Voorburg region, making this location popular with both Dutch and expat families. Voorburg is known for its many green parks and avenues. Nearby you will find Park Vreugd & Rust and Park Sonnenburgh, perfect for walking, running, or picnicking. The Vliet canal, with its scenic walking and cycling paths, is also close at hand. For water sports enthusiasts, there are opportunities for boating and canoeing. And if you want to go to the beach, Scheveningen is just 20 minutes away. Layout (see floorplan for details) Ground floor Through the front garden (approx. 9.20 x 7.17/partly 13.50), you enter the house and the garage/storage. Spacious hall with beautiful terrazzo floor, original wall tiles, and meter cupboard; via a stained-glass door you enter the hallway, also with terrazzo floor, large built-in cupboard, and a modern toilet with concealed cistern and washbasin. Atmospheric living/dining room en suite (approx. 11.60 x 3.75) with sliding separation, fireplaces, built-in cupboards, and French doors to the garden. Open modern kitchen (approx. 3.64 x 2.05) adjacent to a bright and cozy dining room with skylights and sliding doors to the garden. At the rear, a multifunctional garden room (approx. 4.90 x 2.30), currently used as a children’s playroom but also suitable as a study/home office, with windows and access to the garden. The sunny and spacious rear garden (approx. 14 x 9.20/partly 7.90) is beautifully landscaped, featuring several terraces, a charming veranda (approx. 12.7 m²), and offering excellent privacy. First floor Via the landing staircase with stained-glass side window you reach the landing with a second toilet with concealed cistern and washbasin. Bright front room (approx. 4.31 x 3.85) with fireplace, two built-in cupboards, and French doors to the balcony. Rear room (approx. 4.31 x 3.78) with built-in cupboard and French doors to the balcony. Extended side room at the rear (approx. 3.73 x 2.02), also with access to the balcony. Modern, light bathroom with shower, bathtub, and double washbasin with cabinet. Second floor Square landing with stained-glass window; storage space with central heating boiler; front room with dormer (approx. 3.42 x 2.80); rear room with dormer (approx. 3.47 x 3.57). Sustainability investments Tonzon floor insulation (2012) Cavity wall insulation (pearl insulation with adhesive, 2015) Eight solar panels installed in 2025 Roof and zinc work renewed in 2014 (including insulation) Entirely fitted with double glazing (including stained-glass windows) Additional information Living area: 184 m² Plot size: 305 m² (freehold) Built in 1925 Extended electrical system (upgraded for solar panel installation) Central heating with hot water supply (Remeha boiler, 2012) Energy label C Electric sun blinds Alarm system Exterior painting carried out in 2023 Wooden window frames with double glazing Standard NVM purchase agreement will include additional clauses, such as an age and materials clause Delivery: Q2 2026 In short: an ideal place for those looking for stylish and comfortable living in a prime location.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
742 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.