Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Populierendreef 135

2272RC Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.982

Fotoalbum

Populierendreef 135 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht, ruim en gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in Voorburg. Op de 9e verdieping in het woongebouw "de Populier" gelegen ruim 2-kamer appartement met vrij uitzicht over Leidschendam, Voorburg en de Skyline van Den Haag. Het appartement is voorzien van een balkon gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers, aangezien deze ligging de meeste zonuren gedurende de dag biedt. Het appartement is in 2019 totaal gerenoveerd, gemoderniseerd en tussentijds goed onderhouden. Het appartement is zeer centraal gelegen in de gewilde en groene wijk “Essesteijn”, in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. De nabijheid van de uitvalswegen (N14, N44, A4, A12), biedt ruim voldoende vervoersmogelijkheden naar het centrum van Den Haag, Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn station Mariahoeve, de randstadrail en de tramhalte (tram 2 en 6) op loopafstand. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek", voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een gezellig dagje uit. Indeling: Aankomend bij woongebouw ‘De Populier’ vindt u eerst de ruime entreehal, welke voorzien is van een trappenhuis en twee liften. Ook is er de mogelijkheid om vanuit hier de bergingen te betreden. Woongebouw ‘de Populier’ is voorzien van een huismeester en wordt dagelijks schoongemaakt. Bij komst op de 9e verdieping treft u een goed verzorgde binnenhal die toegang geeft tot de woningen. Bij binnenkomst in het appartement treft u eerst de gang met garderobe, een inbouwkast met vernieuwde meterkast en intercom. Vanuit de gang heeft u toegang tot de wasruimte. Naast deze ruimte ligt de gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken biedt een aangename leefruimte. De modern uitgevoerde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, combi-oven en koelkast. De grote raampartij en de toegang tot het balkon zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon tot in de avond. De ruime achtergelegen slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk via zwart uitgevoerde stalen glazen deur. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor er gekoeld kan worden met warme dagen. Bij de woning is een eigen fietsenberging. Het parkeerdek, algemene fietsenberging en een wasplaats zijn ook onderdeel van woongebouw ‘de Populier’. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 58 m²; - Gelegen op eigen grond. - De woning is geheel gerenoveerd in 2019: • Het appartement is volledig opnieuw gestuct. • Elektra is volledig vervangen. • Nieuwe badkamer, keuken en wasruimte. • De verwarmingsleidingen zijn verwerkt in de vloer. • Het appartement is volledig geschilderd en behangen. • De kozijnen aan de binnenkant van het appartement zijn geschilderd. • Ombouwkasten om de verwarming in de woonkamer gemaakt. • Nieuwe laminaatvloer met plinten en geluidswerende isolatie is gelegd. - Energielabel B - Blokverwarming met eigen doorstroommeters, zodat de energiekosten beheersbaar zijn; - Warm water wordt via doorstroommeters aangeleverd; - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas (HR-glas in planning); - Groepenkast met 9 groepen en aardlekschakelaar aanwezig. - Actieve VvE met meerjarig onderhoudsplan, bijdrage € 178,85,- per maand (Incl. berging); - Voorschot stookkosten en water, bijdrage € 110,-- per maand - Twee liften aanwezig in de ruime goed onderhouden entreehal - Mall of the Netherlands (Westfield Mall) op loopafstand bereikbaar; - Openbaar vervoer op loopafstand (NS-station Mariahoeve, RandstadRail, tram 2 en 6); - Parkeren op gemeenschappelijk VVE-terrein; - Eigen fietsenberging op de begane grond met elektra; - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materiaalclausule zullen in de koopakte opgenomen worden. Kortom, een licht, gerenoveerd en instap klaar appartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon en een centrale ligging in Voorburg!

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.