Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Populierendreef 135

2272RC Voorburg ā€¢ Zuid-Holland

Verkocht

ā‚¬ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 7.630

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 5.780) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal incl. k.k.: ā‚¬ 296.630

Koopprijs /mĀ²: ā‚¬ 4.982

Fotogalerij

Populierendreef 135 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een licht, ruim en gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht in Voorburg. Op de 9e verdieping in het woongebouw "de Populier" gelegen ruim 2-kamer appartement met vrij uitzicht over Leidschendam, Voorburg en de Skyline van Den Haag. Het appartement is voorzien van een balkon gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers, aangezien deze ligging de meeste zonuren gedurende de dag biedt. Het appartement is in 2019 totaal gerenoveerd, gemoderniseerd en tussentijds goed onderhouden. Het appartement is zeer centraal gelegen in de gewilde en groene wijk ā€œEssesteijnā€, in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. De nabijheid van de uitvalswegen (N14, N44, A4, A12), biedt ruim voldoende vervoersmogelijkheden naar het centrum van Den Haag, Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn station Mariahoeve, de randstadrail en de tramhalte (tram 2 en 6) op loopafstand. De Westfield Mall of the Netherlands ligt "om de hoek", voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een gezellig dagje uit. Indeling: Aankomend bij woongebouw ā€˜De Populierā€™ vindt u eerst de ruime entreehal, welke voorzien is van een trappenhuis en twee liften. Ook is er de mogelijkheid om vanuit hier de bergingen te betreden. Woongebouw ā€˜de Populierā€™ is voorzien van een huismeester en wordt dagelijks schoongemaakt. Bij komst op de 9e verdieping treft u een goed verzorgde binnenhal die toegang geeft tot de woningen. Bij binnenkomst in het appartement treft u eerst de gang met garderobe, een inbouwkast met vernieuwde meterkast en intercom. Vanuit de gang heeft u toegang tot de wasruimte. Naast deze ruimte ligt de gemoderniseerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken biedt een aangename leefruimte. De modern uitgevoerde keuken is voorzien van een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap, combi-oven en koelkast. De grote raampartij en de toegang tot het balkon zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon tot in de avond. De ruime achtergelegen slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk via zwart uitgevoerde stalen glazen deur. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor er gekoeld kan worden met warme dagen. Bij de woning is een eigen fietsenberging. Het parkeerdek, algemene fietsenberging en een wasplaats zijn ook onderdeel van woongebouw ā€˜de Populierā€™. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 58 mĀ²; - Gelegen op eigen grond. - De woning is geheel gerenoveerd in 2019: ā€¢ Het appartement is volledig opnieuw gestuct. ā€¢ Elektra is volledig vervangen. ā€¢ Nieuwe badkamer, keuken en wasruimte. ā€¢ De verwarmingsleidingen zijn verwerkt in de vloer. ā€¢ Het appartement is volledig geschilderd en behangen. ā€¢ De kozijnen aan de binnenkant van het appartement zijn geschilderd. ā€¢ Ombouwkasten om de verwarming in de woonkamer gemaakt. ā€¢ Nieuwe laminaatvloer met plinten en geluidswerende isolatie is gelegd. - Energielabel B - Blokverwarming met eigen doorstroommeters, zodat de energiekosten beheersbaar zijn; - Warm water wordt via doorstroommeters aangeleverd; - Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas (HR-glas in planning); - Groepenkast met 9 groepen en aardlekschakelaar aanwezig. - Actieve VvE met meerjarig onderhoudsplan, bijdrage ā‚¬ 178,85,- per maand (Incl. berging); - Voorschot stookkosten en water, bijdrage ā‚¬ 110,-- per maand - Twee liften aanwezig in de ruime goed onderhouden entreehal - Mall of the Netherlands (Westfield Mall) op loopafstand bereikbaar; - Openbaar vervoer op loopafstand (NS-station Mariahoeve, RandstadRail, tram 2 en 6); - Parkeren op gemeenschappelijk VVE-terrein; - Eigen fietsenberging op de begane grond met elektra; - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materiaalclausule zullen in de koopakte opgenomen worden. Kortom, een licht, gerenoveerd en instap klaar appartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon en een centrale ligging in Voorburg!

Hypotheek berekenen

ā‚¬ 289.000

Kosten koper (geschat): ā‚¬ 7.630

2% overdrachtsbelasting (ā‚¬ 5.780) + notaris (ā‚¬ 1.150) + taxatie (ā‚¬ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): ā‚¬ 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

ā‚¬ 14.450

Direct beschikbaar

ā‚¬

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĆÆteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens ā‚¬ 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
ā‚¬ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 mĀ²
Inhoud
187 mĀ³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 mĀ²
Externe bergruimte
3 mĀ²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriƫntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 ā€¢ Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 ā€¢ Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 ā€¢ Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 ā€¢ Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 ā€¢ Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 ā€¢ Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-Ć©Ć©n-kap woning

Gas: 696 ā€¢ Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa ā‚¬ 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond ā‚¬ 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.