Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Koningin Julianalaan 271

2273JH Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 271 Voorburg
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Koningin Julianalaan 271, Voorburg Royaal 4-kamer appartement | 3 slaapkamers | Energielabel C | Direct beschikbaar TOPLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Wonen waar stad en gemak samenkomen. Gelegen in het hart van de geliefde wijk "Voorburg Midden", biedt dit appartement een zorgeloze levensstijl. • Winkels en dagelijks leven: U bevindt zich direct bij winkelcentrum "De Julianabaan". Vanaf uw voordeur is het slechts 1 minuut lopen naar grote supermarkten (AH, Jumbo), lokale boetieks, de bibliotheek en diverse sportscholen en cafés. • Een droom voor forenzen: Directe toegang tot tram 2, 3 en 4, en bus 23, 45 en 46. • Treinstations: Op korte loopafstand of 5 minuten fietsen van Station Laan van NOI en Station Voorburg, met directe Intercity-verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. • Met de auto: Binnen 3 minuten bent u op de snelwegen A4 of A12. HET APPARTEMENT Dit ruime 4-kamer galerij-appartement (97 m2) bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex met slechts 4 appartementen per woonlaag. Het gebouw is ontworpen voor maximale efficiëntie met twee aparte liften: één voor de even verdiepingen en één voor de oneven verdiepingen, wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot uw woning. Dit specifieke appartement is de derde in de rij, wat een rustigere ligging biedt met minder passanten en meer privacy ten opzichte van het hoofdtrappenhuis en de liften. Indeling en kenmerken: • Woonkamer: Een lichte en royale woonkamer (ca. 26 m2) die fungeert als het hart van de woning, met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. • Drie slaapkamers: Een zeldzame vondst! Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, logeerkamers of een ruim thuiskantoor. • Badkamer: Een praktische badkamer voorzien van een douchecabine (let op: er is geen ligbad aanwezig). • Keuken: Een functionele, aparte keuken voorzien van een gasfornuis en een oven - perfect voor kookliefhebbers. • Geweldige buitenruimte: Een 9 meter breed, zonnig balkon (ca. 14 m2) over de volledige breedte van het appartement. • Berging: De woning beschikt over een eigen interne berging plus een externe privéberging (ca. 6 m2) in de onderbouw. ENERGIE, VERWARMING EN VvE DETAILS • Energielabel C: Een gecertificeerd groen label. • Verwarmingssysteem: Het gebouw maakt gebruik van een efficiënt centraal HR-107 blokverwarmingssysteem. • Collectieve voorzieningen: De verwarming, het warme water en het kookgas worden collectief geregeld via de centrale systemen van het gebouw. • Individuele bemetering: Voor een eerlijke en transparante afrekening is elke radiator in het appartement voorzien van een eigen meter. Dit maakt een nauwkeurige jaarlijkse herberekening mogelijk op basis van uw werkelijke verbruik. • VvE Bijdrage: De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt 493,00 euro. Dit bedrag is inclusief een voorschot van 100,00 euro voor uw eigen stookkosten en kookgas. KENMERKEN EN SPECIFICATIES • Woonoppervlakte: 97 m2 • Verdieping: 1e verdieping • Liften: 2 (Aparte liften voor even en oneven verdiepingen) • Ligging: 3e appartement in de rij van 4 • Kamers: 4 (1 woonkamer, 3 slaapkamers) • Bouwjaar: 1968 • Energielabel: C • Collectief systeem met individuele meters op elke radiator • Berging: ca. 6 m2 in de onderbouw • Buitenruimte: Zonnig balkon over de volledige breedte • VvE: Actief, maandelijkse betaling 493 euro (incl. voorschot gas, heet water en verwarming) • Oplevering: In overleg / kan direct

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.