Direkt zum Inhalt
Logo von @Work Makelaardij

Willem de Bijelaan 117

2274KT Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Willem de Bijelaan 117 Voorburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk twee kamer appartement te koop op een centrale plek in Voorburg. Dit appartement is ideaal voor zowel jong als oud. Kom dan snel een kijkje nemen bij dit gelijkvloerse appartement dat van alle gemakken is voorzien! Het appartement heeft een actieve VvE, een lift, HR+ glas, een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, perfect voor fietsen en extra opslagruimte. Ligging De ligging combineert rust met gemak: je woont hier rustig in een groene omgeving, terwijl winkelcentrum De Julianabaan met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand ligt. Ook de gezellige Herenstraat is vlakbij gelegen. Parkeren kan direct voor de deur en bewoners kunnen bovendien gebruik maken van het parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A12 en openbaar vervoer voorzieningen (bus, tram, Randstadrail, station Voorburg en station Laan van NOI) zijn op loopafstand beschikbaar. Indeling: Portiek met bellentableau met video intercom, vaste trap en lift naar de 4e verdieping, waar het appartement zich bevindt. 4e verdieping: Middels de centrale hal kom je binnen in de woning. Via de gang heb je toegang tot de slaapkamer met inbouwkast. De woning beschikt verder over een fijne badkamer met inloop douche, toilet en wastafel. De woonkamer beschikt over veel licht en geeft toegang tot het balkon (Noord-westen). Bovendien heeft de woning een mooie open keuken met voldoende opbergruimte. Kortom een compact appartement dat van alle gemakken is voorzien. Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement met royale woonkamer en ruim balkon? Kom dan snel kijken en aanschouw dit appartement in het echt en bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak: circa 57 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 - Externe bergruimte: 3,9m2; - Inhoud circa 180 m³; - De woning is gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Lift aanwezig in het complex (vernieuwd in 2024); - Verwarming middels blokverwarming, ca. € 120,- per maand; - De woning beschikt over een royaal balkon; - Vereniging van eigenaren is actief; - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 276,81 - per maand (incl. water, opstal, schoonmaak en onderhoud); - Vve saldo groot onderhoud € 147.538,50,- (peildatum 21 januari 2026); - Heerlijk rustige locatie in Voorburg met alle gemakken binnen handbereik; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Voorburg kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------- SEE ENGLISH BELOW ------------------------------------------------------- A delightful two-room apartment for sale in a central location in Voorburg. This apartment is ideal for both young and old. Come take a look at this fully equipped ground-floor apartment! The apartment has an active homeowners' association (VvE), an elevator, HR+ glass, a beautifully landscaped communal garden, and ample parking. It also includes a private storage unit on the ground floor, perfect for bicycles and additional storage. Location The location combines tranquility with convenience: you'll live here in a peaceful, green setting, while the Julianabaan shopping center with all daily amenities is within walking distance. The lively Herenstraat is also nearby. Parking is available right in front of the building, and residents can also use the parking lot at the rear of the building. Accessibility is also excellent: the A12 motorway is just a few minutes away, and public transport facilities (bus, tram, RandstadRail, Voorburg station, and Laan van NOI station) are all within walking distance. Layout: Porch with a doorbell panel and video intercom, staircase, and elevator to the 4th floor, where the apartment is located. 4th floor: You enter the apartment through the central hall. The hallway provides access to the bedroom with a built-in wardrobe. The apartment also features a lovely bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. The living room is bright and provides access to the northwest-facing balcony. The apartment also has a beautiful open-plan kitchen with ample storage space. In short, a compact apartment that is fully equipped. Curious about this lovely apartment with a spacious living room and large balcony? Then come and see this apartment in person. Call or email us today for an appointment. Details: - Built in 1971 - Living area: approximately 57 m² - Attached outdoor space: 8 m² - External storage space: 3.9 m² - Volume: approximately 180 m³ - The property is located on own land; - Energy label E; - Elevator in the complex (renovated in 2024); - Heating via district heating, approximately €120 per month; - The property features a spacious balcony; - An active homeowners' association (VvE) is involved; - The monthly VvE fee is €276.81 (including water, buildings, cleaning, and maintenance); - VvE balance for major maintenance: €147,538.50 (reference date January 21, 2026); - A wonderfully quiet location in Voorburg with all amenities within easy reach; - Delivery is negotiable and can be completed quickly. Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent represents your interests and saves you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) purchasing agents in Voorburg from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible or liable for any errors or omissions in the data. These Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. They do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2274

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.