Einwohner
17.265
Letztes Jahr: 2025
Jacoba van Beierenweg 136
2215KX Voorhout • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 3.779
Fotoalbum
Beschreibung
Jacoba van Beierenweg 136, Voorhout Waar historie, ruimte en natuur samenkomen... Aan de rand van Voorhout, midden in het hart van de Randstad, ligt deze unieke monumentale boerderij op een perceel van maar liefst 6.180 m². Een zeldzame plek waar rust, ruimte en het landelijke leven nog voelbaar zijn. Met een weids uitzicht over de omliggende weilanden en een overvloed aan authentieke details ademt deze woning geschiedenis en karakter. Binnenkomend waant u zich terug in de tijd, talloze originele elementen zoals een klassieke waterpomp in de keuken, houten luiken voor de ramen, paneeldeuren en een oude schouw in de voormalige waskamer met wastobbe geven deze voormalige boerderij karakter. Zodra u het erf of “De Brink” oprijdt, de oude leibomen en de riet gedekte kap ziet, dan weet u, dit is niet zomaar een woning, dit is een monument vol verhalen. Het verleden kunt u combineren met de mogelijkheden van nu. De boerderij biedt volop ruimte met 344 m² woonoppervlakte. Daarnaast heeft u nog de mogelijkheid om nog eens 265 m² als woonruimte in te delen, door o.a. de stal bij de woning te betrekken. Eén van de meest verrassende elementen van deze boerderij is de grote voormalige stal, direct grenzend aan het woongebouw, met een volledige verdieping. Met zichtbare houten gebinten vormt deze ruimte een inspirerende plek, zeer geschikt om bij het leefgedeelte te betrekken. Denk aan een riante woonkeuken, een atelier, praktijkruimte of gastenverblijf, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze boerderij is dan ook geen standaard object op de woningmarkt. Het biedt een unieke en zeldzame kans voor iedereen, die op zoek is naar een thuis met karakter op een schitterende locatie. Kortom: Laat u betoveren door deze prachtige monumentale boerderij en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Entree/Hal: Lopend over het erf en langs de oude stal, bereikt u de entree van de woning. Hier komt u binnen in een ruime hal met garderobe, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de meterkast. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar. Zo is er toegang tot de voormalige wasruimte, waarin nog diverse originele details bewaard zijn gebleven, zoals een authentieke oven, een wasketel en de karakteristieke vloertegels. De ruimte ademt historie dankzij de houten luiken voor de ramen, een originele schouw en een vaste kast. Woonkeuken: Aangrenzend aan de oude stal bevindt zich de woonkeuken. Direct in het oog springt de originele, antieke waterpomp die nog steeds prominent aanwezig is en herinnert aan vervlogen tijden. Aan opbergruimte geen gebrek: langs de wanden zijn meerdere vaste kasten geplaatst, perfect voor servies, keukengerei of voorraad. De hoekopstelling van de eenvoudige keuken is praktisch en heeft een spoelgedeelte. Aan de andere zijde van de keuken is een eetkamer gecreëerd, waar familie en vrienden samen kunnen komen voor een maaltijd of een goed gesprek aan tafel. Net als in de wasruimte zijn ook in de keuken de ramen voorzien van houten luiken, die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan de landelijke charme van deze bijzondere ruimte. Woonkamer: De riante woonkamer met een indrukwekkende schouw en hoge plafonds met zichtbare balken, is het centrum van de boerderij. De woonkamer biedt directe toegang tot zowel de woonkeuken, de hal alsmede toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer: Aansluitend aan de woonkamer is er een riante slaapkamer met diepe vaste kasten en via de kleedkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Hal: De hal grenst aan de woonkamer en geeft toegang tot de kelder, de 1e verdieping en de opkamer. Opkamer: Een ruime slaapkamer met een houten vloer. Ook deze kamer is voorzien van houten luiken voor de ramen. De kamer heeft een prachtig zicht op de boomgaard. Indeling 1e verdieping: Via de houten trap bereikt u de overloop, waar direct het karakter van de woning voelbaar is dankzij de prachtig bewaarde authentieke bedstede – een charmant eerbetoon aan vroegere tijden. Deze ruimte vormt het centrale knooppunt van de verdieping, van waaruit toegang is tot drie eenvoudige slaapkamers. Alle kamers zijn extra bijzonder: door de aanwezigheid van een vide ontstaat een speels en ruimtelijk effect, ideaal voor een knusse slaapplek, een werkhoek of een gezellige leesruimte. De eenvoudige badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafel. Vanaf de overloop leidt een doorgang naar de indrukwekkende zolder, gelegen boven de voormalige stal. Deze enorme, open ruimte biedt talloze mogelijkheden: of u nu droomt van extra slaapkamers, een atelier, een kantoor aan huis of een royale hobbyruimte, hier is de vrijheid om te creëren. De robuuste balkenconstructie en de riante nokhoogte dragen bij aan het unieke karakter van deze zolder, die wacht om verder tot leven gebracht te worden. Tuin: Rondom deze karakteristieke historische boerderij ontvouwt zich een prachtig erf, diverse authentieke bijgebouwen en een weelderige buitenruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale schuren, die perfect passen bij het landelijke karakter van het geheel. Een derde, opvallende schuur, een voormalig gevang met een charmante rieten kap, staat aan het rustige pad dat naar de entree van de boerderij leidt. Deze schuur ademt historie en biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming, bijvoorbeeld als atelier of sfeervolle opslag. De riante achtertuin vormt een oase van rust en groen. Hier ligt een natuurlijke vijver die het landelijke tafereel compleet maakt en ruimte biedt aan flora en fauna. Aansluitend bevindt zich een onderhouden moestuin waar men zelfvoorzienend kan tuinieren. Er is een prachtig, weids uitzicht over de omliggende weilanden, waar vaak koeien grazen en het landelijke leven zich in alle rust voltrekt. Dit uitzicht versterkt het gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Kortom, een unieke plek waar historie, natuur en ruimte op een harmonieuze manier samenkomen. Bijzonderheden: Rijksmonument (subsidie mogelijk) Voldoende parkeergelegenheid. Veel authentieke details in de woning Rust en ruimte midden in de Randstad Veel mogelijkheden voor het uitbreiden van de woonoppervlakte In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms-materiaal-clausule inclusief asbest, niet-zelfbewoningsclausule, as is-where is en de meetinstructie
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,04%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 344 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6180 m²
- Inhalt
- 2259 m³
- Sonstiger Innenraum
- 265 m²
- Externe Berghalle
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1844
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-07-2025
- Verkaufsdatum
- 05-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorhout auf der Karte
Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.
Durchschnittliche WOZ
EUR 490.766
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.364
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
442
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 17.010 |
| 2022 | 17.090 |
| 2023 | 17.280 |
| 2024 | 17.270 |
| 2025 | 17.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.204 |
| 2022 | EUR 406.454 |
| 2023 | EUR 463.668 |
| 2024 | EUR 469.416 |
| 2025 | EUR 490.766 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.140
0-15: 2.950
15-25: 2.050
25-45: 4.070
45-65: 5.050
Ausbildungsstufe
Hoger
5.090
Praktisch
2.450
Middelbaar
5.440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.405
Nederland
14.005
Buiten Europa
1.855
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.437
Appartementen
1.372
Tussenwoningen
3.521
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
295
1950 tot 1970
1.074
1970 tot 1980
439
1980 tot 1990
1.607
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
595
2010 tot 2020
707
2020 en later
249
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.255
Bezeichnung C
1.889
Bezeichnung B
1.575
Bezeichnung D
337
Bezeichnung F
288
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
202
Bezeichnung A+
149
Bezeichnung A+++
93
Bezeichnung A++
67
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.084 | 3.078 |
| 2021 | 1.216 | 3.102 |
| 2022 | 949 | 2.856 |
| 2023 | 814 | 2.692 |
| 2024 | 785 | 2.724 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 909 • Strom: 2.920
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.026
Koopwoning
Gas: 849 • Strom: 2.932
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.794
Tussenwoning
Gas: 739 • Strom: 2.614
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 4.098
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 978 • Strom: 3.435
Betriebsaktivität in Voorhout (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 41 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 58 |
| sep 2025 | 50 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorhout?
Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?
In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.
Meer Häuser in Voorhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beethovenlaan 41
2215SG Voorhout
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spoorlaan
2215KP Voorhout
€ 2.075 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boekhorstlaan 1
2215AX Voorhout
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pijlkruidstraat 13
2215GE Voorhout
€ 629.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Balsemkruidstraat 33
2215VD Voorhout
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nagelkruidhof 32
2215VS Voorhout
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spoorlaan 29
2215KN Voorhout
€ 489.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willame Naghelstraat 40
2215PP Voorhout
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
