Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogervorst Makelaardij

Pieter van Slingerlandstraat 48

2215SZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Pieter van Slingerlandstraat 48 Voorhout
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je ruimte of juist een echte mancave of girlcave? Dan moet je zeker deze ruime maisonnettewoning komen bekijken aan de Pieter van Slingerlandstraat 48 in Voorhout. Het appartement met industriële kenmerken is gelegen in een schoolgebouw en de ruimtes hebben ooit de bestemming leslokaal gehad. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e etage van het gebouw, met op de 2e etage een grote living met woonkeuken en ruime zithoek. De trap vormt een scheiding naar de eettafel waar je in alle rust kan genieten van de maaltijd om daarna toch te scoren met tafelvoetbal. Op de 3e etage van het appartement zijn de slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als werkkamer met leuke doorkijk op het speelplein. Er is een badkamer met een hoog afwerkingsniveau en daar tegenover een mooie walk-in garderobe. Het is een appartement voorzien van leuke industriële details gecombineerd met dagelijks wooncomfort midden in de woonwijk. De ligging is ideaal vlakbij veel voorzieningen zoals het gezellige centrum met winkels, horeca, medische voorzieningen, kinderopvang, uitvalswegen, bushalte en natuurlijk het NS treinstation. De gunstige ligging voor het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen en de auto vlakbij bij de woning parkeren maakt dit een prima locatie. Begane grond Een beetje verscholen is de beschutte entree met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de appartementen vanaf huisnummer 48. Naast de toegangsdeur voor de appartementen is een bellentableau met afgesloten toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de 2e etage is nog een praktische eigen berging aanwezig. 2e etage Bijna aan het einde van de gang met nog de onmiskenbare schoolelementen zoals de jassenhaakjes is de eigen voordeur en meterkast van nummer 48. De voordeur biedt toegang tot de hal met garderobe en de toiletruimte. Er is een vrijdragend toilet met fontein, urinoir en garderobe in neutrale kleurstelling. Direct bij binnenkomst merk je dat het appartement een compleet andere look-and-feel heeft gekregen dan de standaard klaslokalen. Aan de voorzijde zijn veel ramen en dat daglicht is optimaal gebruikt door de keuken deels voor het raam te plaatsen. Er is een recht deel tegen de muur met nis voor een Amerikaanse koel-vrieskast, de vaatwasser, combimagnetron en het spoelgedeelte. Het ruime kookeiland met een 5-pits kookplaat heeft veel werkruimte biedt kansen om samen te koken, borrelen of ’s ochtends snel te ontbijten. Grenzend aan het kookeiland is de zithoek geplaatst waar dus eveneens veel daglicht is. Een echte relax plek waar je snel bij de drankjes en snacks bent tijdens een filmavond. Rustig dineren kan aan de eettafel die in het deel achter de trap naar boven is geplaatst. Langs de wand parallel aan de trap is nu een dubbele buffetkast geplaatst. Als knipoog naar de schoolse oorsprong is er een voetbaltafel geplaatst bij de trap, want spelend leren past helemaal in deze omgeving. Het appartement is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette vloer op de 2e etage. 3e etage Via de trap vanuit de living bereik je de 3e etage met badkamer, walk-in garderobe en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een leuke doorkijk over het schoolplein net als de 2e slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Er zijn in beide kamers praktische vaste kasten gemaakt. Naast de werkkamer is de badkamer uitgevoerd in grijstinten en hoogwaardig afgewerkt. In de badkamer is een vrijdragend toilet, douche cabine met rainshower vanuit het plafond, een handdouche en bankje alsof je in een Turks stoombad zit, opstelplaats voor de wasmachine plus droger en wastafelmeubel. Voor de koude dagen is de vloerverwarming in de badkamer ideaal. Tegenover de luxe badkamer is de walk-in garderobe, welke voorheen in gebruik was als een slaapkamer. Er is nog een technische ruimte met de Remeha Avanta cv-combiketel. Op de 3e etage is deels gebruik gemaakt van schuifdeuren om het tegen elkaar stoten van deuren te voorkomen en minder ruimteverlies te hebben in de kamers. Bijzonderheden: - zeer verzorgde royale maisonnettewoning - 2 ruime slaapkamers en walk-in garderobe - luxe badkamer met vloerverwarming - woonkeuken met kookeiland - eigen berging en algemene fietsenberging - vrije doorkijk over het schoolplein - centraal gelegen met vele voorzieningen op loopafstand - actieve vve, servicekosten € 229,96 per maand - voorschot gas/elektra/water €168,65 per maand - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.