Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Pieter van Slingerlandstraat 48

2215SZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lisserbroek

Fotogalerij

Pieter van Slingerlandstraat 48 Voorhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je ruimte of juist een echte mancave of girlcave? Dan moet je zeker deze ruime maisonnettewoning komen bekijken aan de Pieter van Slingerlandstraat 48 in Voorhout. Het appartement met industriële kenmerken is gelegen in een schoolgebouw en de ruimtes hebben ooit de bestemming leslokaal gehad. Het appartement is gelegen op de 2e en 3e etage van het gebouw, met op de 2e etage een grote living met woonkeuken en ruime zithoek. De trap vormt een scheiding naar de eettafel waar je in alle rust kan genieten van de maaltijd om daarna toch te scoren met tafelvoetbal. Op de 3e etage van het appartement zijn de slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als werkkamer met leuke doorkijk op het speelplein. Er is een badkamer met een hoog afwerkingsniveau en daar tegenover een mooie walk-in garderobe. Het is een appartement voorzien van leuke industriële details gecombineerd met dagelijks wooncomfort midden in de woonwijk. De ligging is ideaal vlakbij veel voorzieningen zoals het gezellige centrum met winkels, horeca, medische voorzieningen, kinderopvang, uitvalswegen, bushalte en natuurlijk het NS treinstation. De gunstige ligging voor het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen en de auto vlakbij bij de woning parkeren maakt dit een prima locatie. Begane grond Een beetje verscholen is de beschutte entree met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de appartementen vanaf huisnummer 48. Naast de toegangsdeur voor de appartementen is een bellentableau met afgesloten toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de 2e etage is nog een praktische eigen berging aanwezig. 2e etage Bijna aan het einde van de gang met nog de onmiskenbare schoolelementen zoals de jassenhaakjes is de eigen voordeur en meterkast van nummer 48. De voordeur biedt toegang tot de hal met garderobe en de toiletruimte. Er is een vrijdragend toilet met fontein, urinoir en garderobe in neutrale kleurstelling. Direct bij binnenkomst merk je dat het appartement een compleet andere look-and-feel heeft gekregen dan de standaard klaslokalen. Aan de voorzijde zijn veel ramen en dat daglicht is optimaal gebruikt door de keuken deels voor het raam te plaatsen. Er is een recht deel tegen de muur met nis voor een Amerikaanse koel-vrieskast, de vaatwasser, combimagnetron en het spoelgedeelte. Het ruime kookeiland met een 5-pits kookplaat heeft veel werkruimte biedt kansen om samen te koken, borrelen of ’s ochtends snel te ontbijten. Grenzend aan het kookeiland is de zithoek geplaatst waar dus eveneens veel daglicht is. Een echte relax plek waar je snel bij de drankjes en snacks bent tijdens een filmavond. Rustig dineren kan aan de eettafel die in het deel achter de trap naar boven is geplaatst. Langs de wand parallel aan de trap is nu een dubbele buffetkast geplaatst. Als knipoog naar de schoolse oorsprong is er een voetbaltafel geplaatst bij de trap, want spelend leren past helemaal in deze omgeving. Het appartement is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een nette vloer op de 2e etage. 3e etage Via de trap vanuit de living bereik je de 3e etage met badkamer, walk-in garderobe en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een leuke doorkijk over het schoolplein net als de 2e slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Er zijn in beide kamers praktische vaste kasten gemaakt. Naast de werkkamer is de badkamer uitgevoerd in grijstinten en hoogwaardig afgewerkt. In de badkamer is een vrijdragend toilet, douche cabine met rainshower vanuit het plafond, een handdouche en bankje alsof je in een Turks stoombad zit, opstelplaats voor de wasmachine plus droger en wastafelmeubel. Voor de koude dagen is de vloerverwarming in de badkamer ideaal. Tegenover de luxe badkamer is de walk-in garderobe, welke voorheen in gebruik was als een slaapkamer. Er is nog een technische ruimte met de Remeha Avanta cv-combiketel. Op de 3e etage is deels gebruik gemaakt van schuifdeuren om het tegen elkaar stoten van deuren te voorkomen en minder ruimteverlies te hebben in de kamers. Bijzonderheden: - zeer verzorgde royale maisonnettewoning - 2 ruime slaapkamers en walk-in garderobe - luxe badkamer met vloerverwarming - woonkeuken met kookeiland - eigen berging en algemene fietsenberging - vrije doorkijk over het schoolplein - centraal gelegen met vele voorzieningen op loopafstand - actieve vve, servicekosten € 229,96 per maand - voorschot gas/elektra/water €168,65 per maand - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.