Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

De Steenkamp 24

3781VP Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.015

Fotoalbum

De Steenkamp 24 Voorthuizen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THUISKOMEN IN EEN FIJNE GEZINSWONING OP DE STEENKAMP De Steenkamp is een geliefde wijk in Voorthuizen, en dit plekje is extra leuk! Met groen uitzicht én een woning die veel te bieden heeft, welkom aan De Steenkamp 24 in Voorthuizen! Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een volledig geïsoleerde vrijstaande garage. Gelegen op een perceel van 157 m² met een woonoppervlakte van 127 m². In 2024 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren. Dat betekent een verzorgde uitstraling én weinig onderhoud. Het centrum van Voorthuizen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast staat het dorp bekend om de gezellige terrassen en de levendige activiteitenagenda. INDELING Begane grond Als eerst komen we binnen in een hal met garderobe ruimte en directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fijn uitzicht over de voortuin en de groenstrook. Verder naar de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is ca. 12 jaar oud. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Tussen het woon- en keukengedeelte bevindt zich de tussenhal met trapopgang, praktische kastruimte en het toilet. De indeling wijkt net even af van standaard en geeft de woning een eigen karakter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle drie van een ruim formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Een functionele en nette ruimte met alles wat nodig is. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een praktische indeling met een ruime overloop, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte en volwaardige kamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Er is voldoende ruimte voor een groot terras of een loungeplek. Een breed uitvalscherm zorgt indien gewenst voor schaduw. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage. Deze is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van airconditioning, warm water en daglicht. De afwerking sluit aan bij de woning, onder andere door het gebruik van kunststof kozijnen. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als salon, kantoor of praktijk aan huis. Uiteraard kan de ruimte ook weer als garage of klusruimte worden gebruikt. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Kom langs en laat verrassen door de plek en mogelijkheden. We laten de woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Perceeloppervlakte 157 m² - Bouwjaar 1972 - Vier slaapkamers - Energielabel C - Volledig nieuwe kunststof kozijnen (2024) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Keuken en badkamer ca. 12 jaar oud - Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met airco en warm water - Gelegen in de geliefde wijk De Steenkamp Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.