Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
Kieftveen 18 355
3781PP Voorthuizen • Gelderland
Verfügbar
€ 125.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350
2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 129.350
Kaufpreis /m²: € 4.032
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom op een heerlijke plek waar ontspanning en comfort samenkomen. Op de prachtige Veluwe vind je deze moderne, sfeervolle recreatiewoning uit 2022, gelegen op Recreatiepark De IJsvogel in Voorthuizen. Een fijne uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, natuur én goede voorzieningen, zonder in te leveren op gemak. Ligging: De ligging is ideaal. Het park is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en ligt centraal in Nederland, vlak bij uitvalswegen richting Amersfoort, Apeldoorn en Barneveld. Je zit hier midden op de Veluwe, een van de mooiste natuurgebieden van het land. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen en fietsen door bossen en heide, maar ook leuke uitstapjes maken naar gezellige dorpen, dierentuinen, musea en attracties voor jong en oud. Woning: Je komt binnen in de keuken met doorloop naar de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en een vrij uitzicht over een ruim speelveld. Een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. De keuken is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer en een nette, volledige badkamer met douche, wastafel en toilet. Alles is modern afgewerkt en instapklaar, zodat je direct kunt genieten. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met grasgazon en een terras. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 154 m2 eigen grond. Park: Op het park hoef je je geen moment te vervelen. Recreatiepark De IJsvogel biedt uitgebreide voorzieningen zoals een restaurant, snackbar, supermarkt, zwembad (binnen en buitenbad), wellnessfaciliteiten, sport- en speelvoorzieningen en een gevarieerd animatieprogramma. Alles is aanwezig om je verblijf zo comfortabel en ontspannen mogelijk te maken. Goed om te weten is dat permanente bewoning niet is toegestaan. Er is een parkreglement beschikbaar en de jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.779,-. Ben je op zoek naar een moderne recreatiewoning op een toplocatie waar je elk weekend of elke vakantie het ultieme Veluwegevoel ervaart? Dan zou dit zomaar jouw plek kunnen zijn. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350
2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350
2,78%
Jährlich
%
€ 6.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Stacaravan, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Inhalt
- 157 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
317
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Ausbildungsstufe
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.929
Bezeichnung C
1.676
Bezeichnung B
821
Bezeichnung D
461
Bezeichnung G
290
Bezeichnung A+++
241
Bezeichnung F
237
Bezeichnung A+
234
Bezeichnung E
184
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer Häuser in Voorthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 671 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 2
