Direkt zum Inhalt
Logo von Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Kieftveen 30 02

3781PP Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Kieftveen 30 02 Voorthuizen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een eigen vakantiehuis met grote tuin? Deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning ligt op een zeer ruime kavel aan de rand van het park 'Zeumersehof' in Voorthuizen. Het chalet met overkapping wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, dus laat de vakantie maar beginnen! – Kavel eigen grond van 710 m² – Goed onderhouden ruim chalet – Twee slaapkamers – Een berging en kapschuur/veranda – Alleen voor eigen gebruik – Gelegen in kindvriendelijke en bosrijke omgeving INDELING Als je de poortdeur binnen komt lopen, zie je pas hoe groot de tuin is; wat een heerlijke plek! De voordeur zit aan de zijkant van het chalet. Je komt binnen in de hal met toilet en gaat dan door naar de ruime en lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Alles is voorzien van een laminaatvloer. Via de schuifpui sta je direct in de tuin. De royale keuken in u-vorm beschikt over veel werkruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven en een vernieuwde koelkast met vriezer. Er is een vaste kast aanwezig waar ook de cv-ketel hangt. De master bedroom is voorzien van een 2-persoonsbed, vaste kast en een vlizotrap naar de vliering; erg handig voor extra opslagruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een 1-persoonsbed en een vaste kast. De moderne badkamer is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. In de berging bevindt zich de wasmachine en een praktische deur naar buiten. TUIN Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Met een groot gazon, beplanting en een groot terras is het hier puur genieten van het buitenleven. Het tuinmeubilair en de bbq blijven ook achter, net als het tuingereedschap in de berging. Er is een parkeerplaats op eigen grond aanwezig. Achter het chalet staan de berging en de kapschuur/veranda die ca. 5 jaar geleden geplaatst is. LOCATIE Op slechts 4 kilometer van het levendige centrum van Voorthuizen ligt Vakantiepark Capfun Zeumersehof, een 4-sterrencamping midden in de schitterende Veluwse natuur. Omgeven door bossen en natuur is dit de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en uitstapjes naar gezellige dorpen zoals Voorthuizen, Putten en Barneveld. Voor ontspanning en plezier beschikt de camping over uitgebreide faciliteiten, zoals een tennisbaan, een overdekt zwembad, een ruim buitenzwembad met waterglijbanen én een peuterbad. In de zomer is er bovendien regelmatig animatie voor jong en oud. Voorthuizen is een gezellig Veluws dorp met volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Zeumeren biedt watersport, strand en ontspanning, terwijl je in het gezellige dorpscentrum terechtkunt voor winkels, horeca en evenementen. Kortom, of je op zoek bent naar rust of juist gezelligheid, hier vind je het allemaal! Door de centrale ligging van Voorthuizen, sta je binnen 45 minuten ben je met de auto in steden als Utrecht of Amsterdam. ALGEMEEN - Recreatief gebruik, geen permanente bewoning toegestaan - 365 dagen per jaar recreëren - Parkkosten € 1941,49 - Internet € 300 - Huisdieren toegestaan - Verhuur niet mogelijk - Geheel gemeubileerd - Canexel chalet met kunststof kozijnen en dubbel glas - Overkapping met inbouwspots - Kapschuur/veranda 2020 - Airco voor koelen en verwarmen 2021 - Cv-ketel 2023 INTERESSE? Ben jij op zoek naar een instapklare en ruime recreatiewoning op een grote kavel eigen grond? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.