Direkt zum Inhalt
Logo von Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Lange Zuiderweg 27 11

3781PJ Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 165.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Lange Zuiderweg 27 11 Voorthuizen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het kleinschalige park Landgoed Het Kieftveen bevindt zich dit eigentijdse en goed onderhouden recreatiechalet met veranda, bijgebouw en eigen parkeerplaats. Een heerlijke plek midden in het groen van de Veluwe! - Perceel eigen grond van 277 m² - Royale woonkamer met grote hoekkeuken - Ruim chalet met twee slaapkamers en een inloopkast - Vernieuwde badkamer - Extra bijgebouw/berging - Volledig geïsoleerd - Parkeerplaats op eigen grond INDELING Je betreedt het chalet via de entree, die toegang geeft tot de sfeervolle woonruimte met pvc-vloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Er is een royale open hoekkeuken, uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling. De keuken (2010) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), oven (2025) en een koelkast met vriesvak (2023). Het chalet beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een schuifkast met bureau en een extra kast met de cv-ketel. De tweede ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer/inloopkast en kan desgewenst anders worden ingedeeld. De aanwezige kasten blijven achter. De moderne badkamer is circa vijf jaar oud en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het chalet is geplaatst op een betonnen plaat met stalen balken en een geïsoleerde vloerconstructie. TUIN Rondom het chalet ligt een verzorgd aangelegde tuin met vijver, veranda en terras. Je geniet hier met een grote mate van privacy. Op het perceel bevindt zich tevens een bijgebouw, deels geïsoleerd en verwarmd, ideaal als hobbyruimte. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats nabij het chalet. LOCATIE Een chalet op dit park biedt een aantal unieke voordelen: als eigenaar word je via een VvE mede-eigenaar van het park en heb je inspraak in het beheer en beleid. Daarnaast is het park afgesloten voor onbevoegden en uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een fraai toegangshek. Het park is keurig onderhouden, kleinschalig van opzet en het gehele jaar geopend. De bosrijke omgeving vormt een ideale uitvalsbasis om te genieten van de natuur, rust en ruimte die de Veluwe te bieden heeft. Steden als Amsterdam en Utrecht zijn binnen 3 kwartier te bereiken. ALGEMEEN - Perceeloppervlakte 277 m² eigen grond (incl. parkeerplaats) - Servicekosten ca. € 1.000 per jaar - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Pvc-vloer (ca. 4 jaar oud) - Badkamer vernieuwd ca. 5 jaar geleden - Cv-ketel 2022 - Keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur - Bijgebouw deels geïsoleerd en verwarmd - Eigen parkeerplaats - Elektra en water via het park, gas via eigen leverancier - Park het gehele jaar geopend - Verhuur en permanente bewoning/inschrijving niet toegestaan - Maximaal twee huisdieren toegestaan - Het betreft een VvE, dus de eigenaren zijn gezamenlijk eigenaar van het park INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar recreatiechalet op een rustig en goed onderhouden park op de Veluwe? Je bent van harte welkom om dit chalet te komen bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 165.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150

2,78%

Jährlich

%

€ 8.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 165.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.