Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
Noordersingel 136
3781XL Voorthuizen • Gelderland
Verkauft
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 6.216
Fotoalbum
Beschreibung
Wanneer u de straat in rijdt, valt deze vrijstaande woning direct op. De witte gevels, zwarte accenten en de rieten kap geven de woning een moderne en frisse uitstraling, een woning met karakter. Een woning die zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde een eyecatcher is. Binnenshuis is deze woning tot in de puntjes toe perfect afgewerkt, een woning die u zo kunt betrekken. Het leefgedeelte geeft u voldoende plek voor een zit- en een eethoek, de keuken is strak afgewerkt met alle apparatuur die u maar kunt wensen, de verdiepingen bieden u vijf ruime slaapkamers en de badkamer maakt het plaatje compleet. In de tuin, die zich rondom de woning bevindt, kunt u genieten van het buitenleven. De veranda biedt u plek voor de minder mooie dagen en in de ruime schuur (32 m²) kunt u uw auto stallen en andere spullen opbergen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een (t)huis met sfeer en karakter! Hal: Achter deze voordeur schuilt een paleisje! Kom binnen in deze woning en laat u verrassen door de perfecte afwerking en de sfeer. Alle ruimtes sluiten op elkaar aan wat direct als een thuis voelt! In de hal vindt u aan de rechterzijde een vaste kastenwand, ideaal voor uw schoenen en jassen waardoor de ruimte netjes en opgeruimd blijft. Aan de linkerzijde bevindt zich de eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met een verzorgde uitstraling. In de toiletruimte treft u een toilet en een fonteintje aan. Middels de prachtige taatsdeur stapt u vervolgens het leefgedeelte binnen. Een prachtige binnenkomer! Woonkamer: De woonkamer is een ruimte waar u direct ziet dat alles met zorg is gedaan. Een strak gestuukt plafond, een prachtige PVC-visgraatvloer en lichte wanden zorgen voor een rustige basis met een frisse uitstraling. Aan de voorkant is een groot raampartij. Vanuit uw stoel of vanaf de bank geniet u van het mooie uitzicht over de weilanden. Daarbij valt er veel daglicht naar binnen door het raampartij. Keuken: De keuken is strak vormgegeven, luxe uitgevoerd en hier geniet u van een waar kookgenot. De keuken is afgewerkt met eiken hout, wat zorgt voor een warme uitstraling. Het hart wordt gevormd door het kookeiland. Hier kookt u op een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is het eiland voorzien van een Quooker. Aan het eiland is een bar gecreëerd, een perfecte plek voor een snel ontbijt, een goed glas wijn of om gezellig tijdens het koken te kletsen met de kok. De vaste kastenwand maakt het geheel compleet met een ruime koelkast, een ruime vriezer, een combi-oven, een oven en een vaatwasmachine. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten! Nabij de keuken is er nog voldoende plek voor een eettafel. Verder vindt u hier openslaande deuren naar de tuin. Op mooie dagen kunt u deze fijn open zetten, zodat u gemakkelijk van binnen naar buiten loopt. Eerste verdieping: De eikenhouten trap met een stalen trapleuning brengt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop loopt u zo naar drie fijne slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig en modern afgewerkt met een pvc-vloer, lichte wanden en een gestuukt plafond. U hoeft hier echt niets meer te doen. Spullen neerzetten, bed opmaken en klaar. De ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten, praktisch voor het ophangen van uw kleding e.d. Op de overloop zijn tevens vaste kasten te vinden, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Badkamer: Deze hoogwaardige badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle comfort die u mag verwachten. De ruimte is modern afgewerkt met twee prachtige marmerenlook tegels en gouden details, wat zorgt voor een luxe sfeer. In de badkamer treft u aan de rechterzijde een inloopdouche met een regendouche, vervolgens vinden we er een ligbad met gouden kranen, een toilet, een spiegel met verlichting en een wastafel met een gouden kraan. Een leuk detail; de wastafel is van hetzelfde materiaal als de tegel. Dit zorgt voor eenheid in de ruimte. Strak, sfeervol en compleet; dat kunnen we met recht zeggen van deze badkamer. Tweede verdieping: Werkelijk tot in de puntjes toe is deze woning keurig afgewerkt. Ook op de tweede verdieping valt dit direct op. Via de eiken houten vaste trap komen we op deze verdieping. De overloop is aan één zijde voorzien van een vaste kastenwand. Verder brengt de overloop u bij twee slaapkamers. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn voorzien van bergruimte achter knieschot en een Velux dakraam. De kamers zijn strak afgewerkt met een lichte kleurstelling en een pvc-vloer. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning vinden we de praktische bijkeuken. Deze ruimte is optimaal ingericht met aan één zijde een vaste kastenwand. In deze vaste kastenwand vindt u de opstelling van de hybride warmtepomp en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Daarnaast biedt de kast u ruimte voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen. Tevens vindt u in de hal tussen de keuken en de bijkeuken ook nog een praktische, royale kast. Tuin: Dit is zo'n tuin waar u gelijk kunt gaan genieten. Perfect! De tuin bevindt zich rondom de woning en is strak aangelegd met grote tegels, een stuk gazon en grind. Er is een terras waar u een royale zithoek kunt plaatsen. De tuin is een fijne plek voor het hele gezin. Daarbij is de tuin gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin staat een veranda. Overdag een fijne schaduwplek en 's avonds is het een extra leefruimte waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. De veranda is strak afgewerkt met spotjes. Een perfecte plek om in de buitenlucht te vertoeven! Schuur: Bij de woning behoort een royale schuur. In de schuur kunt u uw auto stallen, uw spullen opbergen of eventueel gebruiken om te klussen. De schuur is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur en een bergzolder. Woonomgeving: Gelegen aan de rand van Voorthuizen, bevindt zich deze vrijstaande woning. Een centrale locatie, u bent namelijk met enkele minuten in het dorpscentrum van Voorthuizen waar u alle voorzieningen kunt vinden zoals de supermarkt, scholen e.d.. Maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A+ - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping - Voorbereiding voor zonnepanelen is aanwezig, er is een extra meterkast in de schuur Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 475 m²
- Inhalt
- 659 m³
- Externe Berghalle
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
317
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Ausbildungsstufe
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.929
Bezeichnung C
1.676
Bezeichnung B
821
Bezeichnung D
461
Bezeichnung G
290
Bezeichnung A+++
241
Bezeichnung F
237
Bezeichnung A+
234
Bezeichnung E
184
Bezeichnung A++
127
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer Häuser in Voorthuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
