Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Zevenbergjesweg 13 20

3781NV Voorthuizen • Gelderland

Verkauft

€ 179.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.940

Kaufpreis /m²: € 2.528

Fotoalbum

Zevenbergjesweg 13 20 Voorthuizen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in rust en comfort op de Veluwe – Ruim chalet op eigen grond in Voorthuizen Op zoek naar een sfeervol en goed onderhouden chalet in het hart van de Veluwe? Dan is dit prachtige chalet op Park Boeschoten in Voorthuizen zeker een bezichtiging waard! Gelegen op een royaal perceel van ca. 300 m² eigen grond, biedt dit chalet met een woonoppervlakte van 71 m² alle comfort voor ontspannen recreatief verblijf midden in de natuur. Het chalet is gebouwd rond 2000 en beschikt over een ruime, open leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De schuifpui naar de overkapping zorgt voor een fijne overgang naar de zonnige tuin op het zuiden, waar u in alle privacy kunt genieten van rust en groen. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om heerlijk te koken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een eenpersoonskamer met praktische inbouwkast en een royale ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, kast én een eigen airco-unit. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op het perceel staan twee separate bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. De kozijnen zijn in april 2025 nog professioneel geschilderd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het onderhoudsniveau van het geheel. Kenmerken op een rij: Vraagprijs: € 179.500,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 71 m² Perceel: ca. 300 m² eigen grond (appartementsrecht) 2 slaapkamers Airco in woonkamer en ouderslaapkamer Ruime tuin op het zuiden met veel privacy Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kijk op of bel ons. Dit chalet is dé ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust, ruimte en recreatie op de Veluwe. Wees er snel bij! Over Park Boeschoten Park Boeschoten in Voorthuizen is een verzorgd en kleinschalig recreatiepark, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied Boeschoten op de Veluwe. Het park straalt rust en ruimte uit en is ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van alledag. De opzet is ruimtelijk en groen, met goed onderhouden paden, volwassen beplanting en een rustige sfeer zonder massale toeristische voorzieningen. Wat Park Boeschoten bijzonder maakt, is de combinatie van privacy en natuurbeleving. Veel kavels liggen aan doodlopende lanen of bij sfeervolle waterpartijen, wat zorgt voor een gevoel van geborgenheid en rust. Het park is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan. Hierdoor blijft de sfeer ontspannen en gemoedelijk, het hele jaar door. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt samen met de bewoners voor een nette uitstraling en goed onderhoud. Er is geen animatie of horeca op het terrein, wat juist bijdraagt aan de kalme, natuurlijke sfeer. De gemeenschappelijke inzet voor veiligheid en leefbaarheid benadrukt de betrokkenheid van de bewoners. Daarnaast is de ligging perfect: direct aan de bosrand met talloze fiets- en wandelroutes, maar toch op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Voorthuizen met winkels, restaurants en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om tot uzelf te komen, of een vaste uitvalsbasis voor uw weekenden en vakanties op de Veluwe – Park Boeschoten biedt een unieke combinatie van comfort, natuur en gemoedelijkheid. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en canexel Bouwjaar: ca. 2000 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel + airco Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 300m2 Woonoppervlakte: Ca. 70m2 Soort grond: Eigen grond (appartementsrecht) Adres: Zevenbergjesweg 13 Plaats / Park: Park Boeschoten Parkservicebijdrage incl. TV : € 1.177,80 Voorschot nutsvoorzieningen: € 280,- Prijs: € 179.500,- k.k. BTW: n.v.t. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Volgens lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid

Hypothek berekenen

€ 179.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.440

2 % Übertragungssteuer (€ 3.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.940

2,78%

Jährlich

%

€ 8.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
160 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3781

Google Karten

Betrachten Sie Voorthuizen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Voorthuizen

Wohn- und Viertelzahlen in Voorthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorthuizen. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

12.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

317

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Einwohner
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Ausbildungsstufe

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.929

Bezeichnung C

1.676

Bezeichnung B

821

Bezeichnung D

461

Bezeichnung G

290

Bezeichnung A+++

241

Bezeichnung F

237

Bezeichnung A+

234

Bezeichnung E

184

Bezeichnung A++

127

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer Häuser in Voorthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.