Direkt zum Inhalt
Logo von Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Taarloseweg 2

9481TB Vries • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vries

Fotoalbum

Taarloseweg 2 Vries
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke en royale vrijstaande woning met grote tuin op een werkelijk bijzondere locatie - deze plek moet je gezien hebben! Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in alle rust. Met maar liefst vier slaapkamers is dit huis ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, mantelzorg of een praktijk aan huis. De woning ligt uiterst rustig aan een doodlopende weg waar alleen fietsers passeren. Zodra je de oprit oprijdt, valt het royale perceel direct op: een sfeervolle, goed onderhouden woning omgeven door groen. Vanuit de ruime hal, met open trap naar de eerste verdieping, heb je toegang tot de woonkamer, badkamer, separate toiletruimte, een slaapkamer en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een praktische plavuizenvloer. De lichte open keuken met uitzicht op de fraaie achtertuin vormt samen met de woonkamer het hart van het huis: een uitnodigende leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en brede schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwspots, een elektrische boiler en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en heteluchtoven. Aansluitend bevindt zich de royale serre die dankzij de grote glaspartij veel daglicht binnenlaat en een heerlijk binnen-buitengevoel creëert. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer van ca. 14 m² op de begane grond met directe toegang tot een zeer ruime badkamer. Tussen de woning en de overkapping bevindt zich de praktijkruimte. Deze is toegankelijk via een eigen entree én vanuit de hal van het woonhuis. De praktijkruimte bestaat uit een kleine wachtkamer, hal met toilet en een praktijkruimte van maar liefst 16,5 m² met een eigen eenvoudige badkamer en houtkachel. Perfect voor een extra slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg of een Bed & Breakfast. Boven de praktijk is nog een praktische bergzolder aanwezig waar de CV-ketel zich bevindt. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, royale tuin, welke speciaal is ontworpen als onderhoudsarme tuin: een oase van rust en privacy. Hier is volop ruimte om te spelen, loungen, meerdere terrassen te creëren of te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er twee bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een gezellig tuinhuisje en een kas. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt onder een praktisch werkblad met spoelbak. Ook vind je hier de hete-luchtketel van het merk Brink, bouwjaar 2003. De woning beschikt over twee carports, goed voor minimaal vier auto's. Ook het stallen van een caravan is hier geen enkel probleem. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (20 en 18 m²) en een royale overloop (16 m²), die desgewenst ook als extra slaapkamer of werkkamer kan worden ingericht. De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel en wordt verlicht door een raam in de dakkapel. De slaapkamer van ca. 20 m² is voorzien van een wastafel en geniet van een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer (ca. 18 m²) heeft een dakraam aan de voorzijde en extra ramen in de zijgevel, wat zorgt voor bijzonder veel daglicht. Achter de knieschotten is op deze verdieping volop bergruimte aanwezig. Kortom: een royale en comfortabele woning op een heerlijke, rustige locatie - ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen. Highlights - Energielabel B; - Veel leefruimte; - Sfeervolle serre met uitzicht op de tuin; - 2x carport voor 4 auto's, een caravan stallen is ook geen probleem; - Royale tuin rondom de woning; - Praktijkruimte aan huis; - Mogelijkheid voor mantelzorg; - Levensloop bestendige woning; - Het geheel is zeer goed onderhouden. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
2248 m²
Inhalt
773 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
58 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 3 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9481

Google Karten

Geografische Übersicht Vries

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vries

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vries. In 2025 waren da 4.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.

Einwohner

4.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vries
Jahr Einwohner
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vries
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

603

Bezeichnung A

359

Bezeichnung B

355

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

101

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vries
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vries
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vries.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vries

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Vries

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.