Direkt zum Inhalt
Logo von Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Boermarke 20

9481HA Vries • Drenthe

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vries

Fotoalbum

Boermarke 20 Vries
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Boermarke 20 in Vries! Een zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning uit 1982 biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een fijne plek om te wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over 13 zonnepanelen en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het dorp Vries, een geliefde woonplaats tussen Assen en Groningen. Vries staat bekend om zijn groene omgeving, het gemoedelijke dorpskarakter en de goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je het centrum van Assen in circa 10-13 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten via de nabijgelegen A28. Ook met het openbaar vervoer zijn beide steden goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen richting Assen met een reistijd van circa 13 minuten en richting Groningen met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten. Zo woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt over in de eetruimte en de open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De keuken is in 2020 vernieuwd, heeft een praktische indeling en een luxe uitstraling, en is uitgerust met een oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, een aanrechtblok met wasbak en kastruimte. Hier staat momenteel ook een grote koelkast en is er voldoende ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en goed in te delen. In één van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een groot wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche. De afwerking zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via de vaste trap vanuit één van de slaapkamers. Momenteel is hier geen verwarming aanwezig en wordt de ruimte voornamelijk gebruikt als berging. De zolder biedt echter volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. Garage en parkeren De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De garage kan ook goed gebruikt worden als hobbyruimte of extra opslag. Interesse? Wacht niet te lang voor het inplannen van een bezichtiging en vul snel het formulier in want deze woning wisselt snel van eigenaar! Highlights - Instapklare woning - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Lichte woonkamer met open keuken - Garage voorzien van verwarming, water en elektriciteit - Twee slaapkamers en ruime zolderverdieping - Energielabel B - 13 zonnepanelen Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9481

Google Karten

Geografische Übersicht Vries

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vries

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vries. In 2025 waren da 4.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.

Einwohner

4.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vries
Jahr Einwohner
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vries
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

603

Bezeichnung A

359

Bezeichnung B

355

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

101

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vries
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vries
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vries.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vries

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Vries

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.