Direct naar de inhoud
Logo van Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Boermarke 20

9481HA Vries • Drenthe

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Vries

Fotogalerij

Boermarke 20 Vries
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Boermarke 20 in Vries! Een zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning uit 1982 biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een fijne plek om te wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over 13 zonnepanelen en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het dorp Vries, een geliefde woonplaats tussen Assen en Groningen. Vries staat bekend om zijn groene omgeving, het gemoedelijke dorpskarakter en de goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je het centrum van Assen in circa 10-13 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten via de nabijgelegen A28. Ook met het openbaar vervoer zijn beide steden goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen richting Assen met een reistijd van circa 13 minuten en richting Groningen met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten. Zo woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt over in de eetruimte en de open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De keuken is in 2020 vernieuwd, heeft een praktische indeling en een luxe uitstraling, en is uitgerust met een oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, een aanrechtblok met wasbak en kastruimte. Hier staat momenteel ook een grote koelkast en is er voldoende ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en goed in te delen. In één van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een groot wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche. De afwerking zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via de vaste trap vanuit één van de slaapkamers. Momenteel is hier geen verwarming aanwezig en wordt de ruimte voornamelijk gebruikt als berging. De zolder biedt echter volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. Garage en parkeren De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De garage kan ook goed gebruikt worden als hobbyruimte of extra opslag. Interesse? Wacht niet te lang voor het inplannen van een bezichtiging en vul snel het formulier in want deze woning wisselt snel van eigenaar! Highlights - Instapklare woning - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Lichte woonkamer met open keuken - Garage voorzien van verwarming, water en elektriciteit - Twee slaapkamers en ruime zolderverdieping - Energielabel B - 13 zonnepanelen Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9481

Google Maps

Geografisch overzicht Vries

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vries

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vries. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vries
Jaar Inwoners
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vries
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vries
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vries
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vries.

Veelgestelde vragen over wonen in Vries

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer woningen in Vries

Bekijk meer woningen in deze plaats.