Direkt zum Inhalt
Logo von bijBart Makelaars

Garvesingel 68

7672AM Vriezenveen • Overijssel

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.638

Fotoalbum

Garvesingel 68 Vriezenveen
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze verzorgde, verrassend ruime en uiterst energiezuinige twee-onder-één-kapwoning, waar comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij twee zorgvuldig uitgevoerde uitbreidingen is hier een heerlijk familiehuis ontstaan met een royale inhoud, veel licht en een bijzonder praktische indeling. Bij binnenkomst voel je het meteen: dit is een huis waar geleefd mag worden. De ruime woon-/leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Via de karaktervolle glas-in-looddeuren bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de massieve speksteenkachel zorgt voor een behaaglijke warmte en een gezellige ambiance, ook op koude winteravonden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale hobbykamer en twee zolders met vaste trap is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag hobby’s uitoefent: hier kan het allemaal. De moderne, ruime badkamer (2017) is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen: van het terras en de zonneveranda tot het tuinhuisje en de moestuinbak. De voortuin met cortenstalen plantenbakken geeft het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling. Praktisch is de ruime oprit met laadpunt voor elektrische auto’s en de garage van ca. 25 m². Duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel. De woning is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp, maar liefst 26 zonnepanelen en heeft een energielabel A++. Comfort en lage energielasten gaan hier hand in hand. Tot slot is ook de ligging ideaal: met een bushalte en speelveld direct naast de deur woon je hier rustig, maar toch praktisch en kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapopgang, meterkast. Woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren, massieve speksteenkachel, ruime woonkeuken met lichtstraat, bijkeuken, grote garage en knusse achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, ruime inloopdouche met dubbele wastafels en toilet. Doorgang naar ruime kap op de garage met slaapkamer, grote hobbykamer met vaste trap naar zolderkamer. Tweede verdieping: Te bereiken met vaste trap, overloop met warm tapwater en dakraam, ruime slaapkamer met dakramen en inloopkast. De kap op de garage kent óók een ruime zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlak 180 m²; - Huisinhoud/ volume 708 m³; - Perceel 267 m²; - Grote badkamer v.v. dubbele wastafels, inloopdouche, toilet (2017); - Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer; - Zonnige achtertuin (2015) op zuid met terras, zonneveranda, tuinhuisje, moestuinbak en buitenberging. Voortuin (2021) met cortenstalen bakken; - Achtergevel op zuid vv elektrische screens (2024) of zonwering; - Muggenhorren in cassette voor de meeste ramen/deuren; - Warmtepomp (2017) met warmwatervat, 26 zonnepanelen (2017 en 2022 met 8000 kWh opbrengst) van het gas af; - Energielabel A++; - Massieve speksteenkachel (2013) voor langdurige warmteafgifte; - Alle dakkappellen vernieuwd d.m.v. vol-kunststof beplating (2024); - Velux dakramen vervangen door versie van kunststof met triple glas (2024); - Vaste trappen naar beide zolders; - Ruime oprit met oplader voor auto's, garage 25 m²; - Bushalte en speelveld naast de deur. Aanvaarding in overleg Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7672

Google Karten

Geografische Übersicht Vriezenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vriezenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vriezenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriezenveen. In 2025 waren da 13.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.628.

Einwohner

13.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.628

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.055

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Ausbildungsstufe

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.448

Bezeichnung A

1.196

Bezeichnung B

1.097

Bezeichnung G

662

Bezeichnung D

457

Bezeichnung F

283

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A+++

95

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Strom: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Strom: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vriezenveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriezenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriezenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer Häuser in Vriezenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.