Direkt zum Inhalt
Logo von Bloemendal Makelaardij

Verzetstraat 120

7671GN Vriezenveen • Overijssel

Verfügbar

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 4.196

Fotoalbum

Verzetstraat 120 Vriezenveen
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar je denkt een karakteristieke woonboerderij uit begin van de 20e eeuw aan te treffen, gaat het hier bij de Verzetstraat 120 te Vriezenveen toch écht om een moderne woning die gebouwd is in 2017! Op een fenomenale wijze wordt hier het karakter van een oude woonboerderij gecombineerd met het comfort en de goede isolatie van een jonge, moderne woning. Tijdens de bouw zijn dan ook kosten noch moeite gespaard om tot dit resultaat te komen. Het is dan ook niet gek dat zowel buiten als binnen allerlei details te vinden zijn óf dat de woning een mooi energielabel A heeft gekregen. Binnen kun je genieten van een royale woonkamer met open keuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan er één van elk zich op de begane grond bevinden. Hierdoor is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen en te slapen. Gecombineerd met het royale perceel met dierenweide en het forse terras met overkapping is dit een plek die je écht zelf moet hebben ervaren. Indeling Begane grond: Vanaf het erf kom je bij de robuuste achterdeur voorzien van een fraaie overkapping. Hier kom je de hal binnen, de achter-entree met bijkeuken, berging en toilet. Via openslaande deuren is de royale woonkamer met open woonkeuken te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar de hoge raampartijen met de fraaie roedes een mooi uitzicht bieden op de dierenweide voor de woning. Daarnaast zijn er extra dakramen geplaatst om de ruimte te voorzien van extra daglichtinval. De houten gebinten, de stijlvolle plavuizenvloer en de ramen met roedes zijn prachtige details die de woonkamer extra karakter meegeven. Daarnaast is er een houtkachelaansluiting aanwezig. De ruime open woonkeuken is een fijne plek om samen te komen, te koken en te tafelen. Hier heb je de beschikking over een royale keukenopstelling met robuust 7-pits gasfornuis met vier ovens. Het stenen aanrechtblad met de gouden kraan gaat perfect op in de rest van het huis. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal, waar de meterkast en de massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Verder is er toegang tot de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Hierdoor kun je gelijkvloers wonen en slapen! De badkamer is stijlvol vormgegeven en voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In de bijkeuken tref je een handig aanrechtblok met spoelbak met daarnaast de witgoedaansluitingen en de berging huisvest het centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping: de eikenhouten trap brengt je op de overloop waar een viertal slaapkamers, een berging, separate toiletruimte en een tweede badkamer tot je beschikking zijn. Net als op de begane grond zijn ook deze kamers aangenaam licht. Eén van de kamers beschikt over een bedstede en in de luxe badkamer tref je een (bubbel)ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele wastafels en een ruime inloopdouche aan. Verder is de verdieping voorzien van airconditioning, waar door er zowel op warme als op koude dagen een comfortabel klimaat is. Buiten: rondom de woning ligt een fraaie tuin die met net zoveel zorg is vormgegeven als de woning zelf. Een lange oprit met gebakken waalklinkers met daarnaast een dierenweide met schuilstalletje ligt voor de woning, waarna je bij de woning komt. Met hagen, heesters en diverse bomen is een tuin gecreëerd die privacy biedt en tegelijkertijd, via doorkijkjes, is verbonden met de omgeving. Achter de woning tref je een forse overkapping aan waar het goed vertoeven is, met daarachter een tweede overkapping. Bijzonderheden: - Royaal perceel van maar liefst 2.012 m2; - Maar liefst 230 m2 woonoppervlakte; - Gelijkvloers wonen en slapen; - Fijne gezinswoning met veel privacy; - In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Dierenweide gelegen voor de woning; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond.

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
2012 m²
Inhalt
856 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7671

Google Karten

Geografische Übersicht Vriezenveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vriezenveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vriezenveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vriezenveen. In 2026 waren da 13.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.628.

Einwohner

13.910

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.628

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.055

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Einwohner
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Ausbildungsstufe

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.448

Bezeichnung A

1.196

Bezeichnung B

1.097

Bezeichnung G

662

Bezeichnung D

457

Bezeichnung F

283

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A+++

95

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vriezenveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Strom: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Strom: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vriezenveen
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vriezenveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vriezenveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer Häuser in Vriezenveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.