Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Verzetstraat 120

7671GN Vriezenveen • Overijssel

Available

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 4.196

Photo Gallery

Verzetstraat 120 Vriezenveen
Photo 71

Description

Waar je denkt een karakteristieke woonboerderij uit begin van de 20e eeuw aan te treffen, gaat het hier bij de Verzetstraat 120 te Vriezenveen toch écht om een moderne woning die gebouwd is in 2017! Op een fenomenale wijze wordt hier het karakter van een oude woonboerderij gecombineerd met het comfort en de goede isolatie van een jonge, moderne woning. Tijdens de bouw zijn dan ook kosten noch moeite gespaard om tot dit resultaat te komen. Het is dan ook niet gek dat zowel buiten als binnen allerlei details te vinden zijn óf dat de woning een mooi energielabel A heeft gekregen. Binnen kun je genieten van een royale woonkamer met open keuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan er één van elk zich op de begane grond bevinden. Hierdoor is het mogelijk om hier gelijkvloers te wonen en te slapen. Gecombineerd met het royale perceel met dierenweide en het forse terras met overkapping is dit een plek die je écht zelf moet hebben ervaren. Indeling Begane grond: Vanaf het erf kom je bij de robuuste achterdeur voorzien van een fraaie overkapping. Hier kom je de hal binnen, de achter-entree met bijkeuken, berging en toilet. Via openslaande deuren is de royale woonkamer met open woonkeuken te bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar de hoge raampartijen met de fraaie roedes een mooi uitzicht bieden op de dierenweide voor de woning. Daarnaast zijn er extra dakramen geplaatst om de ruimte te voorzien van extra daglichtinval. De houten gebinten, de stijlvolle plavuizenvloer en de ramen met roedes zijn prachtige details die de woonkamer extra karakter meegeven. Daarnaast is er een houtkachelaansluiting aanwezig. De ruime open woonkeuken is een fijne plek om samen te komen, te koken en te tafelen. Hier heb je de beschikking over een royale keukenopstelling met robuust 7-pits gasfornuis met vier ovens. Het stenen aanrechtblad met de gouden kraan gaat perfect op in de rest van het huis. Vanuit de woonkamer kom je in de tweede hal, waar de meterkast en de massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Verder is er toegang tot de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Hierdoor kun je gelijkvloers wonen en slapen! De badkamer is stijlvol vormgegeven en voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In de bijkeuken tref je een handig aanrechtblok met spoelbak met daarnaast de witgoedaansluitingen en de berging huisvest het centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping: de eikenhouten trap brengt je op de overloop waar een viertal slaapkamers, een berging, separate toiletruimte en een tweede badkamer tot je beschikking zijn. Net als op de begane grond zijn ook deze kamers aangenaam licht. Eén van de kamers beschikt over een bedstede en in de luxe badkamer tref je een (bubbel)ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele wastafels en een ruime inloopdouche aan. Verder is de verdieping voorzien van airconditioning, waar door er zowel op warme als op koude dagen een comfortabel klimaat is. Buiten: rondom de woning ligt een fraaie tuin die met net zoveel zorg is vormgegeven als de woning zelf. Een lange oprit met gebakken waalklinkers met daarnaast een dierenweide met schuilstalletje ligt voor de woning, waarna je bij de woning komt. Met hagen, heesters en diverse bomen is een tuin gecreëerd die privacy biedt en tegelijkertijd, via doorkijkjes, is verbonden met de omgeving. Achter de woning tref je een forse overkapping aan waar het goed vertoeven is, met daarachter een tweede overkapping. Bijzonderheden: - Royaal perceel van maar liefst 2.012 m2; - Maar liefst 230 m2 woonoppervlakte; - Gelijkvloers wonen en slapen; - Fijne gezinswoning met veel privacy; - In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Dierenweide gelegen voor de woning; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
2012 m²
Content
856 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.