Jump to content
Logo of bijBart Makelaars

Koningsweg 5

7671CC Vriezenveen • Overijssel

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Koningsweg 5 Vriezenveen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Koningsweg 5 | Vriezenveen Wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Welkom op de eerste verdieping van het centrum van Vriezenveen. Koningsweg 5 is zo’n appartement waar alles klopt. Ruimte. Licht. Comfort. En dat alles midden in het dorp. Met 114 m² woonoppervlak, een riante woonkamer van ca. 45 m² en een heerlijk balkon is dit er eentje die je direct voelt zodra je binnenstapt. Dit is geen standaard appartement. Dit is jouw volgende stap. - Centrumgevoel met rust en overzicht Je zit hier precies goed. Winkels, supermarkten, horeca en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Even koffie halen. Boodschappen doen. Of een avondje het dorp in. Alles binnen handbereik. En dan het balkon. Ruim, verzorgd en een plek waar je gewoon lekker zit. Even niks. Even kijken. Even genieten. Uitvalswegen richting Almelo, Enschede en Hardenberg liggen op een paar minuten rijden. Ideaal. - Indeling die werkt Binnenkomen via de hal. Ruimte, overzicht en direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van het appartement. Groot. Licht. Open. Hier kun je echt iets neerzetten. Een royale zithoek, grote eettafel, misschien zelfs een werkplek. Alles kan. De keuken sluit mooi aan en is praktisch ingericht. Verder: - 1 ruime slaapkamer; - 1 multifunctionele ruimte; - Nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - Separaat toilet; - Ruime berging in het appartement zelf; - Balkon van ca. 16 m². Alles logisch. Alles comfortabel. - Garage met extra mogelijkheden En dan de bonus. Een inpandige garage van ca. 6,13 x 3,00 meter. Auto erin. Opslag. Hobbyruimte. Werkplek. Jij bepaalt. Comfort & techniek: - Bouwjaar: 2010; - Woonoppervlakte: ca. 114 m²; - Balkon: ca. 16 m²; - Inhoud: ca. 363 m³; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd + HR-glas; - CV-ketel (Nefit, 2010); - Lift aanwezig; - Glasvezel aanwezig. - Wat je hier voelt Dit appartement geeft je ruimte. Letterlijk. Maar ook mentaal. Minder gedoe. Meer gemak. Alles dichtbij. Alles netjes geregeld. Of je nu kleiner wilt wonen met comfort. Of juist royaal wilt wonen zonder tuinonderhoud. Dit klopt. Kenmerken: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k.; - Gelegen op de eerste verdieping; - 1 ruime slaapkamer; - 1 multifunctionele ruimte; - Royale woonkamer (ca. 45 m²); - Groot balkon; - Inpandige garage; - Lift aanwezig; - Energielabel A; - Servicekosten ca. € 150 p/m. Tot slot. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: ja. Dit voelt goed. Kom kijken. Dan snap je precies wat we bedoelen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit appartement iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.