Jump to content
Logo of bijBart Makelaars

Boerhaavelaan 6

7671HA Vriezenveen • Overijssel

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Boerhaavelaan 6 Vriezenveen
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Wonen met allure, ruimte en karakter. Welkom aan de Boerhaavelaan 6 in Vriezenveen. Sommige woningen hebben simpelweg een uitstraling die je niet kunt namaken. Dit is er zo één. Een markante villa met het karakter van een landhuis, gelegen op één van de meest geliefde locaties van Vriezenveen. Vrijstaand wonen met rust, ruimte en een indrukwekkende hoeveelheid leefoppervlak, terwijl sportvelden, zwembad en het dorpscentrum letterlijk binnen handbereik liggen. Met maar liefst circa 290 m² woonoppervlak, een perceel van 943 m² en een inhoud van ruim 1.140 m³ is dit een woning die groots aanvoelt in alles. Van de royale leefruimtes tot de speelse architectuur en de imposante kapconstructie. Dit is geen standaard huis. Dit is een woning met persoonlijkheid. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van het dorp, tegenover de sportvelden en zwembad De Stamper, met tegelijkertijd het centrum van Vriezenveen op slechts enkele minuten fietsen. Een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Binnen valt direct de ruimtebeleving op. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en veel lichtinval. De eetkamer vormt een sfeervolle verbinding met de keuken en de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een indrukwekkende hobbyruimte, ideaal voor werken aan huis, hobby’s, praktijkruimte of een royale mancave. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een complete badkamer én zelfs een sauna. De tweede verdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De tuin rondom de woning sluit perfect aan bij het karakter van het huis. Vrij gelegen, verzorgd aangelegd en met meerdere plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een villa als deze komt zelden beschikbaar. Karaktervol, royaal en gelegen op een absolute toplocatie in Vriezenveen. Boerhaavelaan 6 is zo’n woning waar je niet alleen binnenkomt. Je voelt direct dat het bijzonder is. Pluspunten: - Vrijstaande villa met karakteristieke landhuis-uitstraling; - Circa 290 m² woonoppervlak; - Perceel van 943 m²; - Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; - Grote hobbyruimte multifunctioneel inzetbaar; - Sauna aanwezig; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen, airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming; - Gelegen aan de rand van het dorp tegenover sportvelden en zwembad; - Centrum van Vriezenveen op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, royale woonkamer, eetkamer, keuken, meerdere hallen, grote multifunctionele hobbyruimte en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, sauna en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderberging. Kortom: een unieke villa waar karakter, ruimte en locatie samenkomen op topniveau. Een huis dat je niet alleen bekijkt, maar ervaart. De aanvaarding is in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
290 m²
Land area
943 m²
Content
1144 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.