Ir directamente al contenido
Logotipo de bijBart Makelaars

Boerhaavelaan 6

7671HA Vriezenveen • Overijssel

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Boerhaavelaan 6 Vriezenveen
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure, ruimte en karakter. Welkom aan de Boerhaavelaan 6 in Vriezenveen. Sommige woningen hebben simpelweg een uitstraling die je niet kunt namaken. Dit is er zo één. Een markante villa met het karakter van een landhuis, gelegen op één van de meest geliefde locaties van Vriezenveen. Vrijstaand wonen met rust, ruimte en een indrukwekkende hoeveelheid leefoppervlak, terwijl sportvelden, zwembad en het dorpscentrum letterlijk binnen handbereik liggen. Met maar liefst circa 290 m² woonoppervlak, een perceel van 943 m² en een inhoud van ruim 1.140 m³ is dit een woning die groots aanvoelt in alles. Van de royale leefruimtes tot de speelse architectuur en de imposante kapconstructie. Dit is geen standaard huis. Dit is een woning met persoonlijkheid. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van het dorp, tegenover de sportvelden en zwembad De Stamper, met tegelijkertijd het centrum van Vriezenveen op slechts enkele minuten fietsen. Een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Binnen valt direct de ruimtebeleving op. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en veel lichtinval. De eetkamer vormt een sfeervolle verbinding met de keuken en de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een indrukwekkende hobbyruimte, ideaal voor werken aan huis, hobby’s, praktijkruimte of een royale mancave. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een complete badkamer én zelfs een sauna. De tweede verdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. De tuin rondom de woning sluit perfect aan bij het karakter van het huis. Vrij gelegen, verzorgd aangelegd en met meerdere plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een villa als deze komt zelden beschikbaar. Karaktervol, royaal en gelegen op een absolute toplocatie in Vriezenveen. Boerhaavelaan 6 is zo’n woning waar je niet alleen binnenkomt. Je voelt direct dat het bijzonder is. Pluspunten: - Vrijstaande villa met karakteristieke landhuis-uitstraling; - Circa 290 m² woonoppervlak; - Perceel van 943 m²; - Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; - Grote hobbyruimte multifunctioneel inzetbaar; - Sauna aanwezig; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen, airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming; - Gelegen aan de rand van het dorp tegenover sportvelden en zwembad; - Centrum van Vriezenveen op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, royale woonkamer, eetkamer, keuken, meerdere hallen, grote multifunctionele hobbyruimte en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, sauna en complete badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderberging. Kortom: een unieke villa waar karakter, ruimte en locatie samenkomen op topniveau. Een huis dat je niet alleen bekijkt, maar ervaart. De aanvaarding is in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
943 m²
Contenido
1144 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.