Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Oude Hoevenweg 149

7671PL Vriezenveen • Overijssel

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.484

Galería de fotos

Oude Hoevenweg 149 Vriezenveen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, omringd door ruimte en natuur – deze vrijstaande woning biedt een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven. Gelegen nabij het prachtige natuurgebied Engbertsdijksvenen geniet je hier dagelijks van rust, ruimte, privacy en een weids uitzicht. De woning is deels gemoderniseerd met onder andere een badkamer uit 2021 en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), maar biedt nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. Daarnaast is gelijkvloers wonen mogelijk door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond, wat het geheel extra toekomstbestendig maakt. Het royale perceel met siertuin, weide en paardenbak, gecombineerd met een grote schuur voorzien van meerdere paardenstallen, maakt dit object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyisten die ruimte zoeken. Een plek met potentie, vrijheid en talloze mogelijkheden. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling Entree, trapopgang, kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met toegangsdeur naar voortuin, slaapkamer middels schuifwand bereikbaar vanuit woonkamer maar deze is eenvoudig bij de woonkamer aan te trekken, woonkeuken met zitgedeelte en éénvoudige L-vormige keuken, aanbouw met achteringang en opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel, afzonderlijk toilet, moderne badkamer (2021) met douche-inrichting en wastafelmeubel. Eerste verdieping Overloop met ruimte voor 2e toilet welke defect is, 2 slaapkamers met ieders een inbouwkast en met bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Royale schuur met paardenstallen (1X grote opfokstal, 4 normale stallen, zadelkamer, wasruimte en zolderruimte met stenen verdiepingsvloer bereikbaar met losse trap; - Tuinhuis met overkapping met een inwendige afmeting van ca. 2.34 lengte x 3.03 breedte en luifel lengte 5.57 x 4.63 br. meter; - Inloopstal voor pony’s ca. lengte 4.90 x 3.80 br. meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een prachtige locatie nabij natuurgebied de Engbertsdijksvenen; - Volop genieten van rust, ruimte en privacy; - Royale schuurruimte met paardenstallen en zolderruimte aanwezig; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024); - Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; slaap- en badkamer aanwezig op begane grond; - Mogelijkheid om tweede toilet te realiseren op de verdieping; - Zeer geschikt voor paardenliefhebbers: paardenbak en grote schuur met paardenstallen aanwezig; - Kortom: een zeer goed gelegen vrijstaande woning, helemaal aan te passen aan je eigen woonwensen!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
5249 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.