Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Dreef 62

7681CS Vroomshoop • Overijssel

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dreef 62 Vroomshoop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime, gemoderniseerde woning met veel comfort, een grote tuin en volop privacy, dát is wonen aan Dreef 62 in Vroomshoop! Deze verrassend ruime woning is in 2019/2020 grondig gemoderniseerd en dat merk je meteen. Alles is netjes afgewerkt en goed doordacht, waardoor je er zo in kunt. De woning biedt veel woonruimte, is praktisch ingedeeld en heeft bovendien een fijne ligging op een royaal perceel met volop privacy. De tuin is echt een pluspunt: hier vind je niet alleen veel ruimte en groen, maar ook een speeltuin, een sauna met buitendouche én een ruime overkapping met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is de woning ook nog eens gelegen op een vrije hoek wat zorgt voor extra privacy én parkeerruimte! Binnen is het ook goed voor elkaar, met onder andere een luxe keuken met kookeiland (2020), een moderne badkamer (2020) en vier slaapkamers. De bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. De woning is bovendien klaar voor de toekomst: er zijn 12 zonnepanelen aanwezig, de cv-installatie is in 2023 vernieuwd en er is airconditioning op de eerste verdieping. Kortom: een comfortabel, compleet en goed onderhouden huis waar je alle kanten mee op kunt! Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Hal/entree, modern wandcloset met fontein, vaste kast, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, rechthoekige uitgebouwde living met houtkachel, open keuken met moderne luxe inbouwkeuken met kookeiland (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastruimte en achteringang. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en airco, 3 royale slaapkamers, moderne luxe badkamer (2020) met wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met drain en ligbad. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, groot zijraam en dakraam. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Schuur met een binnenwerkse afmeting van ca. 5.00 x 3.05 meter; Schuurruimte met een afmeting van ca. 2.39 x 2.80 meter; - Vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden met een afmeting van ca. 3.70 x 4.44 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Zeer ruime kavel van 460 m² eigen grond; - Achtertuin met speeltuin, sauna en zeer veel privacy; - Vrijstaande terrasoverkapping met glazen schuifwanden in de tuin; - In 2019/2020 is de woning volledig gerenoveerd/gemoderniseerd; - Voorzien van een luxe, moderne inbouwkeuken met kookeiland (2020); - Praktische bijkeuken/berging aanwezig; - Luxe moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en ligbad; - 4 slaapkamers aanwezig; - De cv-installatie is vernieuwd in 2023; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Airco aanwezig op de 1e verdieping;

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 2023 combi (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7681

Google Karten

Geografische Übersicht Vroomshoop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vroomshoop

Wohn- und Viertelzahlen in Vroomshoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vroomshoop. In 2025 waren da 9.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

9.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

228

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vroomshoop
Jahr Einwohner
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vroomshoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.033

Bezeichnung A

953

Bezeichnung B

583

Bezeichnung D

347

Bezeichnung G

247

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

132

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vroomshoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vroomshoop
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vroomshoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vroomshoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer Häuser in Vroomshoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.