Direct naar de inhoud
Logo van Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Dreef 62

7681CS Vroomshoop • Overijssel

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dreef 62 Vroomshoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime, gemoderniseerde woning met veel comfort, een grote tuin en volop privacy, dát is wonen aan Dreef 62 in Vroomshoop! Deze verrassend ruime woning is in 2019/2020 grondig gemoderniseerd en dat merk je meteen. Alles is netjes afgewerkt en goed doordacht, waardoor je er zo in kunt. De woning biedt veel woonruimte, is praktisch ingedeeld en heeft bovendien een fijne ligging op een royaal perceel met volop privacy. De tuin is echt een pluspunt: hier vind je niet alleen veel ruimte en groen, maar ook een speeltuin, een sauna met buitendouche én een ruime overkapping met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is de woning ook nog eens gelegen op een vrije hoek wat zorgt voor extra privacy én parkeerruimte! Binnen is het ook goed voor elkaar, met onder andere een luxe keuken met kookeiland (2020), een moderne badkamer (2020) en vier slaapkamers. De bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. De woning is bovendien klaar voor de toekomst: er zijn 12 zonnepanelen aanwezig, de cv-installatie is in 2023 vernieuwd en er is airconditioning op de eerste verdieping. Kortom: een comfortabel, compleet en goed onderhouden huis waar je alle kanten mee op kunt! Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Hal/entree, modern wandcloset met fontein, vaste kast, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, rechthoekige uitgebouwde living met houtkachel, open keuken met moderne luxe inbouwkeuken met kookeiland (2020) voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastruimte en achteringang. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en airco, 3 royale slaapkamers, moderne luxe badkamer (2020) met wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met drain en ligbad. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten, ruime 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, groot zijraam en dakraam. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Schuur met een binnenwerkse afmeting van ca. 5.00 x 3.05 meter; Schuurruimte met een afmeting van ca. 2.39 x 2.80 meter; - Vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden met een afmeting van ca. 3.70 x 4.44 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Zeer ruime kavel van 460 m² eigen grond; - Achtertuin met speeltuin, sauna en zeer veel privacy; - Vrijstaande terrasoverkapping met glazen schuifwanden in de tuin; - In 2019/2020 is de woning volledig gerenoveerd/gemoderniseerd; - Voorzien van een luxe, moderne inbouwkeuken met kookeiland (2020); - Praktische bijkeuken/berging aanwezig; - Luxe moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en ligbad; - 4 slaapkamers aanwezig; - De cv-installatie is vernieuwd in 2023; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Airco aanwezig op de 1e verdieping;

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 2023 combi (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7681

Google Maps

Geografisch overzicht Vroomshoop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vroomshoop

Woon- en buurtcijfers in Vroomshoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vroomshoop. In 2025 waren er 9.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

9.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

228

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vroomshoop
Jaar Inwoners
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vroomshoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.033

Label A

953

Label B

583

Label D

347

Label G

247

Label F

196

Label E

132

Label A+

113

Label A++

72

Label A+++

41

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vroomshoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vroomshoop
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vroomshoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Vroomshoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer woningen in Vroomshoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.