Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Park Glorieux 59

5261RZ Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 869.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.230

Kaufpreis /m²: € 6.207

Fotoalbum

Park Glorieux 59 Vught
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klassiek-chique wonen op eigentijdse wijze in het karakteristieke rijksmonument ‘Park Glorieux’ te Vught met een rijke geschiedenis! Dit 3-kamer penthouse, gelegen op de vierde verdieping, is op moderne en stijlvolle wijze ingericht met oog voor detail. Het penthouse is praktisch ingericht en voorzien van courante maatvoering. Park Glorieux ligt op een unieke, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: het centrum van Vught met winkels en horeca, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. Ook natuurgebieden als De Bossche Broek, Landgoed Reeburg en De IJzeren Man liggen op fietsafstand. Daarnaast bereikt u ’s-Hertogenbosch in minder dan tien minuten met de auto. Algemene informatie: Bouwjaar: oorspronkelijk 1910, getransformeerd in 2012/2013 Inhoud: ca. 469 m³ Woonoppervlakte: ca 142 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Verwarming: cv-ketel Nefit 2013, radiatoren Isolatie: volledig geïsoleerd Bijzonderheden: - Park Glorieux betreft een voormalig klooster genaamd Mariaoord, gekenmerkt als een Rijksmonument; - Het complex bestaat uit 32 appartementen; - In het afgesloten souterrain bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats en laadpaal, hier situeert zich tevens de berging behorende bij het appartement; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 348,72. INDELING Entree Via de oprit welke wordt omringd door een weelderig gazon, bereikt u de entree van Park Glorieux waar u wordt verwelkomd met een statig ontvangst. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Middels de karakteristieke trapopgang of de lift bereikt u de verdiepingen van het gebouw. Penthouse Aangekomen op de vierde verdieping bereikt u de entree van het penthouse, de entree is voorzien van een marmoleum betonlook welke is doorgelegd over het gehele penthouse, met uitzondering van de sanitaire ruimtes. De entree fungeert als eveneens als hal tussen de woon- en slaapvleugel van het penthouse. De living is ingedeeld in een woon- en keukengedeelte. Het woonkamergedeelte is knus gesitueerd aan de linkerzijde met aangrenzend een zitgedeelte waar dankzij de riante schuifpui profiteert van veel lichtinval en mooi uitzicht. Het royale balkon biedt meerdere opties voor zitopstellingen, vanuit hier heeft u een uitzicht op het bos van Park Reeburg – waar de kleuren van de natuur elk seizoen veranderen! De stijlvolle keuken, vernieuwd in 2021, is uitgevoerd in een chique houtafwerking met een keramiek werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een spoelbak met Quooker, een 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuiging, een vaatwasser en elegante bovenkasten met ingebouwde verlichting. Daarnaast bevindt zich in de kastenwand de oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aangrenzend bereikt u het eetgedeelte, waar u dankzij een lichtstraat geniet van extra daglicht én uitzicht op ‘het torentje’. Naast de entree, biedt ook een toegangsdeur in het keukengedeelte toegang tot de gang van de slaapvleugel met lichtstraat. Hier situeert zich de praktische berging waar zich de cv-opstelling (2013), meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. In beide slaapkamers van het penthouse komen de karakteristieke houten balken prachtig tot hun recht. De eerste slaapkamer is voorzien van een klein dakkapel en een dakraam, de master bedroom profiteert dankzij twee kleine dakkappellen én twee dakramen van een overvloed aan daglicht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met kast, wandcloset, ligbad en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich aangrenzend een tweede separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Souterrain In het souterrain van het gebouw situeren zich de berging en de parkeerplaats behorende bij het appartement. De parkeerplaats is tevens uitgerust met een laadpaal. Buitenleven Het gebouw beschikt over een gezamenlijke tuin en terras, daarnaast is er aan de voorzijde een parkeerplaats ten behoeven van uw gezelschap. Geschiedenis Het voormalige klooster Mariaoord kent een bewogen geschiedenis. Het gebouw diende achtereenvolgens als klooster van de zusters Ursulinen, in de oorlog als verblijfplaats voor Duitse troepen en daarna namen de zusters van Moerdijk hun intrek in het gebouw. Deze werden op hun beurt weer opgevolgd door de Broeders van Dongen. De laatste gebruiker was een middelbare school, het Willem I College.

Hypothek berekenen

€ 869.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.230

2 % Übertragungssteuer (€ 17.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.230

3,04%

Jährlich

%

€ 43.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.