Einwohner
26.820
Letztes Jahr: 2025
Van Voorst tot Voorststraat 47
5262AM Vught • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 6.066
Fotoalbum
Beschreibung
In alle opzichten ideaal, bijzonder sfeervol, licht en uitstekend onderhouden jaren '30 hoekwoning met voor- zij- en achtertuin gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk Schoonveld in Vught. Deze geweldig leuke en sfeervolle jaren '30 half vrijstaande woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. Het is in alle opzichten een ideaal familiehuis. Deze halfvrijstaande woning biedt een woonkamer en-suite, een open (woon)keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een flinke speel- logeer- of studeerzolder, aan drie zijden tuin, oprit en vrijstaande garage met zolder. Ligging Deze bijzonder lichte woning is gelegen in de zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk Schoonveld. Scholen en het NS station, diverse sportvoorzieningen, een park met waterpartij, een fijn speelplein en het centrum van Vught liggen allen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Eindhoven zijn snel bereikbaar. Met het centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 minuten fietsen, is deze woning met recht ‘ideaal’ te noemen. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond De authentieke voordeur met trekbel en glas-in-lood geeft toegang tot de vestibule met garderobe en originele, gerenoveerde granito vloer. De dubbele klapdeuren, eveneens met glas-in-lood, leiden naar de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast en toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Het zeer lichte woongedeelte met veel raampartijen is sfeervol verdeeld door de originele glas-in-lood schuifdeuren die het woongedeelte verdelen in een eetkamer en een zitkamer, een zogenaamde ‘kamer en-suite’. In het zitgedeelte aan de voorkant van het huis zorgt een inbouw-gashaard voor gezelligheid en warmte. De eveneens lichte eetkamer met raampartijen aan de zijkant van het huis biedt door de afmeting ruimte aan een flinke tafel. De speciale boeken- en spelletjeskast in de nis is op maat ingebouwd en is voorzien van sfeerverlichting. In zowel de woonkamer, de eetkamer als de nis ligt een prachtige visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming, de radiatoren functioneren als extra verwarming. De open keuken aan de achterzijde van het huis beslaat een groot deel van de in 2012 gebouwde aanbouw in L-vorm, die het huis als het ware omarmt. De keuken heeft onder meer een kookeiland met eikenhouten werkblad, een afzuigkap in het plafond, een 5 pits gaskookplaat en veel lades. Het vaste gedeelte is voorzien van een composiet werkblad met spoelbak, Quooker, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en onderkasten. Op de grond ligt een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken geven hoge en brede openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De stijl van de keuken zet zich door in de ruime en praktisch ingerichte bijkeuken waar een ingebouwde plafondhoge wandkast naast kastruimte eveneens ruimte biedt aan onder meer een vriezer met 6 lades, de wasmachine en de droger. Ook vanuit de bijkeuken zijn middels een achterdeur het terras en de tuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen, een walk-in-closet, inbouwkasten en een deur die toegang geeft tot een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, ruime inbouwkasten en een walk-in-closet. De gehele verdieping is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en stucwerk wanden. De badkamer (2021) is voorzien van marmerlook tegels, een ligbad, douche, een vaste wastafel, vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een radiator. Op de eerste verdieping is ook een separate toiletruimte (2021) met dezelfde marmerlook tegels, stucwerk wanden, zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte en de vaste trap naar de derde verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraaie raampartij, een walk-in-closet en een ingebouwde bedstede met handige lades en een uittrek-logeerbed. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens erg licht. Beide kamers zijn voorzien van binnenluiken. De tweede badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel, inbouwkast en vloerverwarming. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en stucwerk wanden. Derde verdieping In de punt van het dak biedt de derde verdieping volop mogelijkheden. De ruimte wordt in tweeën gedeeld door de centrale trap. In te richten als bijvoorbeeld kantoor en speelruimte, één grote of twee kleinere slaapkamers. Op deze verdieping ligt comfortabele vloerbedekking. Net als in de rest van het huis zijn ook hier praktische inbouwkasten gecreëerd voor extra bergruimte. Buiten De tuin ligt rondom de woning en vanuit het huis is er dan ook veel contact met de tuin. Een manshoge beukenhaag biedt de nodige privacy. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met sierbestrating, gazon, plantenborders en een trampoline. De achtertuin biedt een terras, plantenborders, gazon en een oprit voor 1 auto. De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan één auto, of andere opslag. De garage is voorzien van elektra en een bergvliering. Algemeen - Het huis is volledig gemoderniseerd en bijzonder praktisch gemaakt en alles in een stijl die aansluit bij de authentieke jaren '30 details, waaronder de originele glas-in-loodramen, granito vloeren en en-suite deuren. Dit alles maakt het een gezellig en ideaal familiehuis voor een gezin met twee, drie of vier kinderen. - Prachtige onder architectuur aangebouwde woonkeuken; - De woning biedt in zijn geheel bijzonder veel lichtinval; - Er zijn diverse vakkundig op maat gemaakte inbouwmeubels aanwezig: kastenwand keuken, bureau, kasten, lades, walk-in-closets en een bedstede; - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2023); - De woning is volledig na geïsoleerd: dak na isolatie, dubbele beglazing, vloer na isolatie, gevel na isolatie en beschikt over energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 343 m²
- Inhalt
- 632 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 108 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vught
Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vught
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.
Durchschnittliche WOZ
EUR 565.179
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.913
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
842
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Ausbildungsstufe
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.274
Bezeichnung A
2.551
Bezeichnung B
1.869
Bezeichnung D
1.150
Bezeichnung G
989
Bezeichnung F
838
Bezeichnung E
818
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung A+
222
Bezeichnung A++
149
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.048 • Strom: 2.815
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.054
Koopwoning
Gas: 1.143 • Strom: 3.205
Appartement
Gas: 608 • Strom: 1.855
Tussenwoning
Gas: 871 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.663 • Strom: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.246 • Strom: 3.401
Betriebsaktivität in Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer Häuser in Vught
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 2
5262DB Vught
€ 648.500 k.k.
€ 5.790/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 233 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
W.J. van Ghentstraat 34
5262CV Vught
€ 448.500 k.k.
€ 3.372/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vaarvonder 52
5262MT Vught
€ 450.000 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Helvoirtseweg 225
5263LT Vught
€ 512.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Margrietlaan 19
5263BT Vught
€ 1.450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kapellaan 36
5261CN Vught
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koestraat 36
5261CM Vught
€ 360.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kleine Gent 3
5261BS Vught
€ 335.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
