Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Grotestraat 381 c

5142CB Waalwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Grotestraat 381 c Waalwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis de rust vinden die je nodig hebt en de gezelligheid opzoeken als je er zin in hebt. Dat is wonen aan de Grotestraat. Dit driekamerappartement is een comfortabele uitvalsbasis voor een starter, een verliefd stel, een pril gezin of senioren die wel oren hebben naar rust én reuring. Twee jaar geleden is dit appartement flink opgeknapt. Zo kwamen er een nieuwe keuken en een nieuwe vloer. Ook werd er een airconditioning geplaatst. Nummer 381c aan de Grotestraat heeft een balkon op het zuiden. Hierdoor geniet je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de zon als ‘ie schijnt. Ben jij benieuwd of dit appartement in het echt net zo in de smaak valt? Maak dan vandaag nog een afspraak. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Driekamerappartement gelegen vlak bij het centrum - Supermarkten en uitvalswegen in de buurt - Mooi uitzicht over de Grotestraat - Gemoedelijke medebewoners en goed geïsoleerd gebouw - Vernieuwde meterkast (2023) - Lichte woonkamer met balkon op het zuiden - Nieuwe vloer (2023) - Airconditioning (2023) die koelt en verwarmt - Luxe keuken (2023) - Separate technische ruimte met 50 liter boiler - 2 slaapkamers gelegen op het noorden - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+) - Volledig voorzien van houten kozijnen - VvE-bijdrage €134,57,- p/m (schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen en parkeerplaats, liftonderhoud etc.) - Eigen berging - Eigen garagebox op afgesloten terrein - Energielabel A - Er is een gezamenlijke tuin aanwezig De entree van het complex, voorzien van bellentableau en brievenbussen, ligt in de hal van het complex. Het appartement, nummer 381c, is te bereiken met zowel lift als trap. Fijn! Bij binnenkomst sta je in de hal waar je een garderobe, (vernieuwde) meterkast, de twee slaapkamers, technische ruimte (met aansluiting van de wasapparatuur), toiletruimte, badkamer en de deur naar de woonkamer treft. De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde: het (koele) noorden. En dat is prettig in de zomermaanden. De verzorgde badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine en een ligbad. Dan de woonkamer. Het eerste wat je opvalt, is de lichtinval van dit appartement, vervolgens trekt het balkon je aandacht. Eersterangs genieten van de zon en alles wat voorbijkomt aan mensen doe je hier. In de hoek van de woonkamer vind je de jonge keuken (2023). De keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en spoelbak (de aansluiting voor het plaatsen van een kokendheetwaterkraan is aanwezig). Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen heb je een eigen berging tot je beschikking. Hier stal je je fiets(en) en berg je spullen op, die je niet dagelijks gebruikt en die je wel in de buurt wil hebben. Daarnaast zit er een garagebox met verlichting bij de koop inbegrepen. Nog meer opberg- en klusruimte. De ligging van de woning: De Grotestraat ligt op loopafstand van het centrum en heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen, het ziekenhuis, sportfaciliteiten en het Halve Zolenpad, een heerlijk doorgaand fietspad, liggen op een steenworp afstand van deze woning. Verkoper vertelt… Ruim 2 jaar heb ik hier met veel plezier mogen wonen. Het balkon is een fijne plek om lekker van de zon te genieten en/of te borrelen met vrienden. Als je zin hebt in nog meer gezelligheid, ben je binnen 5 tot 10 wandelminuten in het centrum. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5142

Google Karten

Betrachten Sie Waalwijk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Waalwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Waalwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalwijk. In 2025 waren da 36.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.426.

Einwohner

36.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.426

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.073

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.439

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waalwijk
Jahr Einwohner
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waalwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Ausbildungsstufe

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.481

Bezeichnung C

4.342

Bezeichnung B

2.608

Bezeichnung D

1.377

Bezeichnung E

877

Bezeichnung G

745

Bezeichnung F

743

Bezeichnung A+++

439

Bezeichnung A++++

428

Bezeichnung A+

379

Bezeichnung A++

366

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waalwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Strom: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Strom: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Strom: 3.244

Betriebsaktivität in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waalwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer Häuser in Waalwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.