Einwohner
36.070
Letztes Jahr: 2025
Victoriestraat 41
5142RG Waalwijk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 320.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250
Kaufpreis /m²: € 2.442
Fotoalbum
Beschreibung
Kluswoning in hartje Waalwijk, Victoriestraat 41 Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit jouw kans. Victoriastraat 41 is een ruime tussenwoning met volop potentie, maar de woning heeft onderhoud en renovatie nodig. Op de presentatie is wat je ziet, is wat je krijgt. Wat je krijgt is een solide basis om helemaal naar eigen wens op te bouwen. Wat staat er nu en wat kan het worden? Begane grond De indeling bestaat momenteel uit een voorkamer, tochtportaal, hal met toilet en trapopgang en een aparte ruimte aan de achterzijde met toegang tot de keuken. Alles is leeg en kaal, maar dat biedt juist de ruimte om de begane grond volledig opnieuw in te richten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een kleine badkamer. Alles vraagt om een grondige aanpak, van vloer tot plafond. Ideaal als je je eigen stempel wilt drukken op de indeling, stijl en afwerking. Buitenruimte Achter de woning ligt een patio met toegang tot een grote, afgesloten ruimte. Deze kun je eventueel verwijderen of verbouwen tot tuin. Parkeren kan op eigen terrein, direct achter het huis. Dit is een groot pluspunt in het centrum. We houden het graag transparant: - De woning moet compleet gerenoveerd worden. - Keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds. Alles verdient een frisse start. - Je koopt hier geen instapklare woning, maar een project met potentie. Waarom dit wel interessant is - Ruime tussenwoning met drie slaapkamers - Gelegen midden in het centrum van Waalwijk - Eigen parkeerplek achter de woning - Volledige vrijheid in inrichting en afwerking - Ideaal voor klussers of (ver)bouwers die hun eigen woonwensen willen realiseren De locatie: centraal en levendig Victoriastraat 41 ligt letterlijk in het centrum van Waalwijk. Theater De Leest ligt om de hoek, net als winkels, restaurants en terrassen. Je wandelt zo naar het hart van de stad. Met de auto ben je binnen 20 minuten in ’s-Hertogenbosch of Tilburg. Natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling liggen praktisch in je achtertuin. Klaar om je ideeën werkelijkheid te maken? Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is dit jouw project. Kom langs, bekijk de ruimtes, stel je vragen en ontdek de mogelijkheden. Plan een bezichtiging en bekijk zelf wat je van deze kluswoning kunt maken.
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Inhalt
- 452 m³
- Externe Berghalle
- 46 m²
- Hinterhof Fläche
- 86 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-09-2025
- Verkaufsdatum
- 16-03-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Waalwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalwijk. In 2025 waren da 36.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.426.
Durchschnittliche WOZ
EUR 359.426
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.073
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.439
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Ausbildungsstufe
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.481
Bezeichnung C
4.342
Bezeichnung B
2.608
Bezeichnung D
1.377
Bezeichnung E
877
Bezeichnung G
745
Bezeichnung F
743
Bezeichnung A+++
439
Bezeichnung A++++
428
Bezeichnung A+
379
Bezeichnung A++
366
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 964 • Strom: 2.781
Huurwoning
Gas: 658 • Strom: 1.995
Koopwoning
Gas: 975 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.766
Tussenwoning
Gas: 831 • Strom: 2.597
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Strom: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.111 • Strom: 3.244
Betriebsaktivität in Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
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€ 339.000 k.k.
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€ 450.000 k.k.
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Vuurdoornhof 8
5143BD Waalwijk
€ 325.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Sweelinckstraat 43
5144VA Waalwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
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Martien Coppensstraat
5146DJ Waalwijk
€ 2.195 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
