Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Sterrenlaan 142

2743LV Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Sterrenlaan 142 Waddinxveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sterrenlaan 142, Waddinxveen: een instapklare gezinswoning aan de rand van De Zuidplas. Op zoek naar een prachtig, instapklaar huis in Waddinxveen? Deze royale en zeer goed onderhouden woning aan de Sterrenlaan 142 ligt aan de rand van de populaire wijk De Zuidplas. Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte, modern comfort en een stijlvolle afwerking. Uitgebreide en complete woning De woning, gebouwd in 1997, is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een woonoppervlakte van 144 m² op een perceel van 145 m², biedt dit huis volop leefruimte. De achterzijde is uitgebouwd, wat de woonkamer extra royaal maakt. Hier geniet je van veel lichtinval dankzij de grote schuifpui, die in 2024 is geplaatst. Stijlvol en direct te betrekken De nieuwe, sfeervolle inrichting en de recent aangelegde achtertuin met een veranda en berging maken het geheel af. De woning is in perfecte staat en behoort tot de categorie 'pareltjes' die je niet vaak tegenkomt. Je kunt er direct intrekken zonder te hoeven klussen. Dit huis is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne gezinswoning in een rustige wijk. Zien we je binnenkort voor een bezichtiging? Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree/hal met de meterkast, die is voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hier vind je ook een modern, geheel betegeld toilet met een vrijhangend toilet en fonteintje, en een fraai afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer en keuken De uitgebouwde woonkamer is een ware blikvanger. Door de uitbouw is de ruimte royaal en licht, mede dankzij de twee dakramen in het uitbouw. Vanuit hier heb je via een grote kunststof schuifpui (geplaatst in 2024) direct toegang tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast voor extra opbergruimte. Voor de liefhebbers is er in de woonkamer een sfeervolle speksteenkachel geplaatst. Deze kachel is niet alleen een sfeermaker, maar zorgt ook voor een aangename warmte op de gehele begane grond. De kachel met accessoires is eventueel ter overname. Aan de voorzijde van het huis is de ruime keuken gesitueerd, met uitzicht op de straat. De huidige eigenaren koken graag en dat zie je terug in de complete en praktische keukenopstelling. Deze keuken, in een rechte opstelling met een aparte apparatenwand, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle brede laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Eerste verdieping: ruimte en comfort De ruime overloop, met een open trap naar de zolderverdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers en een grote badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): Deze kamer, met een Frans balkon en openslaande deuren, wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De perfecte plek voor wie droomt van een walk-in closet. Slaapkamer 2 (achterzijde): Een uitzonderlijk royale slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Door deze samen te voegen, is een extra brede kamer ontstaan met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Luxe badkamer De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. De kamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. Je vindt er een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met een grote spiegel en een toilet. De spotjes in het plafond maken het geheel af. Tweede verdieping De zolder is een volwaardige verdieping, compleet met twee slaapkamers. Vanaf de overloop is er toegang tot een stoere slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze achterste slaapkamer heeft een leuke extra: een open zolder die je met een trapje bereikt. In een handige inbouwkast zijn de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Dankzij de twee grote Velux dakramen geniet je van veel lichtinval. Bovendien is de hele zolder uitgerust met slimme opbergruimte achter de knieschotten. De hele verdieping is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Tuin Deze prachtige aangelegde voor- en achtertuin is volledig bestraat en sfeervol ingericht. Achterin de achtertuin vind je een robuuste veranda met een geïntegreerde berging. De veranda is dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van de lange zomeravonden. Dankzij de subtiele verlichting in zowel de veranda als de berging, is de tuin ook in de avond een sfeervolle plek om tot rust te komen. Via de veranda bereik je bovendien de achtergelegen poort. Kortom: een onderhoudsvriendelijke tuin waar het op elk moment van de dag, maar zeker ook 's avonds, heerlijk toeven is. Bijzonderheden Een duurzame en volledig gemoderniseerde woning Deze woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen om te voldoen aan de eisen van modern wooncomfort. Door slimme en duurzame aanpassingen is het een energiezuinig en licht huis geworden, klaar voor de toekomst. Optimale isolatie en energiebesparing Het huis is vanaf de bouw voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Deze basis is de afgelopen jaren verder verbeterd. De gevelkozijnen zijn deels vervangen door hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing, wat de isolatiewaarde aanzienlijk verhoogt. Voor extra comfort en energiebesparing zijn er aan de voorzijde van de woning een zonnescherm op de begane grond en zonnescreens op de verdiepingen geplaatst. Licht, luxe en comfortabel Een van de opvallende aanpassingen is het keukenkozijn, dat is vervangen door een kozijn dat tot op de grond doorloopt. Dit zorgt voor een lichte en moderne keuken waar je volop geniet van daglicht. De woning is in perfecte staat dankzij een reeks uitgevoerde werkzaamheden: • Keuken (2020) • Badkamer en toilet (2020) • Tuin, veranda en berging (2021) • Speksteenkachel (2022) • Schuifpui woonkamer (2024) • Aanleg voortuin (2024) • Keukenkozijn (2025) Deze woning combineert een doordachte inrichting met duurzaamheid, waardoor je hier direct kunt genieten van een comfortabele en zorgeloze woonervaring. De woning ligt aan de rand van woonwijk De Zuidplas. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Diverse basisscholen zijn op loopafstand aanwezig. Een groot speelveld, gelegen aan de Zonnehof is in de directe nabijheid. Het winkelcentrum van de Zuidplas met supermarkten, apotheek en diverse winkels is eveneens dichtbij. Waddinxveen heeft een levendig centrum met het Gouweplein, waar je diverse winkels en horeca vindt. Ook zijn er goede onderwijs- en zorgvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, korfbal, hockey, tennis, manege en het zwembad. Vanuit Waddinxveen ben je snel in omliggende steden. Gouda is bijvoorbeeld slechts 15 minuten rijden, en Rotterdam is ook goed bereikbaar, met een reistijd van ongeveer 25 minuten naar Rotterdam The Hague Airport. Naast de snelwegen heeft Waddinxveen ook goede treinverbindingen. De RNET treinlijn verbindt de plaats met Gouda en Alphen aan den Rijn, wat een handig alternatief is voor forenzen en studenten. Het station Triangel is op korte afstand. Overige afmetingen: Achtertuin: 735 x 530 cm (38,96 m²) Voortuin: 320 x 530 cm (16,96 m²) Wilt u meer informatie, neemt u dan even contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi installatie van Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2743

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.