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Meerloseweg 27

5861AB Wanssum • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Meerloseweg 27 Wanssum
Bild 53
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Beschreibung

Aan de doorgaande weg naar Meerlo staat deze karakteristieke vrijstaande woning waar je in en rondom de woning van bijzonder veel ruimte geniet. Met alle voorzieningen op korte afstand, maar volop rust en ruimte. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Venray, Nijmegen en de A73. Gebouwd in 1937 met de typische jaren ’30 kenmerken:  erker aan de voorzijde, het houten kozijnwerk, de glas-in-looddetails, paneeldeuren met bakeliet deurbeslag en de bloembakken aan de gevel die de horizontale lijnen benadrukken. Maar ook het steile dakvlak met de rode dakpannen en robuuste schoorsteen.  Alles ademt kwaliteit, elegantie en karakter. Binnen ervaar je de sfeer van toen én het gemak van nu. De woning is namelijk voorzien van een vernieuwde keuken en modern sanitair. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met een heerlijke tuinkamer: een lichte, comfortabele ruimte met uitzicht op en toegang tot de diepe, groene achtertuin. Via openslaande deuren stap je zo het terras op – perfect voor lange avonden buiten of een rustig begin van de dag. De ruime, inpandig bereikbare garage biedt veel meer dan alleen plek voor auto of fiets – denk aan een hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Aan parkeerruimte heb je hier ook geen gebrek, op de oprit of onder de carport. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te spelen – een plek waar buiten zijn vanzelfsprekend voelt. Optioneel is de achterliggende kavel van ca. 2400 m2 te koop. bouwjaar: 1937, perceel: circa 1875 m², woonoppervlakte: ca. 174 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 41 m², overig inpandige ruimte: ca. 56 m², externe bergruimte: ca. 95 m², inhoud: ca. 892 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
1875 m²
Inhalt
892 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
95 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag S-HR35 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5861

Google Karten

Standort von Wanssum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wanssum

Wohn- und Viertelzahlen in Wanssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wanssum. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wanssum
Jahr Einwohner
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wanssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

237

Bezeichnung D

146

Bezeichnung B

145

Bezeichnung A

126

Bezeichnung F

76

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wanssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wanssum
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wanssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wanssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

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