Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Biezenkamp 15

8191TG Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Biezenkamp 15 Wapenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’, staat deze verrassend ruime hoekwoning op een riant perceel van 265m². Het perceel is zeer fraai aangelegd en ingericht met mooie grote terrassen en een vrijstaande houten schuur. Bovendien gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u lang van de zon kunt genieten in de tuin. Als mooi pluspunt is de woning op korte afstand gelegen van het centrum, scholen en de sportaccommodaties. In combinatie met het woonoppervlak van 125m² én de mogelijkheid voor extra (slaap)kamers op de tweede verdieping is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren komt er heerlijk veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is een grote open keuken aanwezig die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi hoekkozijn en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De entree kunt u bereiken via de voorzijde van de woning en beschikt over een meterkast, diepe trapkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle ruimtes zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u de ruimte hier optimaal kunt gebruiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met een dakkapel, cv-opstelling (Remeha, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Tevens is deze woning zeer comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt namelijk over energielabel A, goede isolatie, een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024) en maar liefst 15 zonnepanelen. Kortom bent u op zoek naar ruime en energiezuinige hoekwoning op een goede locatie in een geliefde wijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapkast en toilet (terra-wit) voorzien fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Ruime open keuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van een fraai hoekkozijn en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap (2024), koelkast, vriezer en combi-oven (2024). Eerste verdieping: Overloop. Drie riante slaapkamers met mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar grote zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een keurig verzorgd perceel van 265m², gunstig gelegen op het zuidwesten, met houten schuur en mooie grote terrassen. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook buitengewoon energiezuinig door energielabel A, goede isolatie, 15 zonnepanelen (2020) en een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024). Zeer goed gelegen, op de hoek van het blok, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’ en niet ver van het centrum en de scholen. U kunt eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren op de grote tweede verdieping. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een zonnescherm. Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.