Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

Biezenkamp 15

8191TG Wapenveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

Biezenkamp 15 Wapenveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’, staat deze verrassend ruime hoekwoning op een riant perceel van 265m². Het perceel is zeer fraai aangelegd en ingericht met mooie grote terrassen en een vrijstaande houten schuur. Bovendien gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u lang van de zon kunt genieten in de tuin. Als mooi pluspunt is de woning op korte afstand gelegen van het centrum, scholen en de sportaccommodaties. In combinatie met het woonoppervlak van 125m² én de mogelijkheid voor extra (slaap)kamers op de tweede verdieping is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren komt er heerlijk veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is een grote open keuken aanwezig die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een mooi hoekkozijn en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De entree kunt u bereiken via de voorzijde van de woning en beschikt over een meterkast, diepe trapkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle ruimtes zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u de ruimte hier optimaal kunt gebruiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken met een dakkapel, cv-opstelling (Remeha, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Tevens is deze woning zeer comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt namelijk over energielabel A, goede isolatie, een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024) en maar liefst 15 zonnepanelen. Kortom bent u op zoek naar ruime en energiezuinige hoekwoning op een goede locatie in een geliefde wijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste trapkast en toilet (terra-wit) voorzien fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Ruime open keuken, in een praktische hoekopstelling, voorzien van een fraai hoekkozijn en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap (2024), koelkast, vriezer en combi-oven (2024). Eerste verdieping: Overloop. Drie riante slaapkamers met mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap naar grote zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2024) en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. U kunt hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren. Bijzonderheden: De woning is gesitueerd op een keurig verzorgd perceel van 265m², gunstig gelegen op het zuidwesten, met houten schuur en mooie grote terrassen. De woning is niet alleen comfortabel, maar ook buitengewoon energiezuinig door energielabel A, goede isolatie, 15 zonnepanelen (2020) en een vrijwel nieuwe cv-ketel (december 2024). Zeer goed gelegen, op de hoek van het blok, in de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’ en niet ver van het centrum en de scholen. U kunt eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren op de grote tweede verdieping. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een zonnescherm. Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Biezenkamp15.nl.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2025 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.