Einwohner
6.440
Letztes Jahr: 2026
H.C. van de Houven van Oordtstraat 12
8191AV Wapenveld • Gelderland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 3.145
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is een woning die u écht zelf moet komen ervaren! Het royale woonoppervlak van 221m² en de mooie grote en lichte leefvertrekken zullen u namelijk verrassen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 naar het ontwerp van architect Zinsmeister en deed in het verleden dienst als postkantoor. Vervolgens is de woning fraai omgetoverd tot een fijn woonhuis met heel veel leefruimte. Want met een woonoppervlak van 221m² en een inhoud van maar liefst 1.109m² is hier alles in huis om royaal te kunnen wonen. Alle ruimtes zijn goed van formaat en beschikken over heerlijk veel licht. Daarnaast zijn er door de praktische indeling eindeloze mogelijkheden om de woning te gebruiken! Zo is deze woning geheel gelijkvloers te bewonen door een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Ook zijn er door de grote multifunctionele ruimte op de begane ook mogelijkheden voor een atelier, praktijk aan huis of een ruime tweede woonkamer. In combinatie met de riante tweede verdieping met twee grote slaapkamers én een badkamer, is hier ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot) gezin. Tevens zijn er mogelijkheden om een inwoonsituatie te realiseren. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 742m² met een vijverpartij, een stenen garage/loods die verwarmd is, een eigen oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en douche. Daarnaast is de achtertuin gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. In combinatie met de rustige ligging op korte afstand van het centrum is dit een fijne plek om te wonen! Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning een tuingerichte woonkamer aanwezig. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond, een schuifpui en een lichtkoepel. Dat maakt deze woonkamer een ideale plek voor de liefhebber van veel licht. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming en een gezellige pelletkachel (Rika). Aan de voorzijde van de woning treft u een riante multifunctionele ruimte aan. Deze ruimte wordt nu gebruikt als slaapkamer en kantoor, maar kan ook perfect gebruikt worden als tweede woonkamer, atelier of misschien wel een praktijk aan huis. De keuken is eveneens zeer royaal van formaat. Door de gunstige keukenopstelling, met een schiereiland, is er veel (werk)ruimte aanwezig en daardoor een geschikte plek om te koken voor familie en vrienden. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits-gaskookplaat, oven en een Quooker. Ook zorgt een diepe vaste kast voor voldoende provisieruimte. Een nette badkamer maakt het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastel en een designradiator. Op de begane grond zijn daarnaast een ruime entree, toilet en een grote achterentree met fraaie hoogte en vide aanwezig. Ook op de verdieping is veel leefruimte aanwezig met twee riante slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie hoogte, twee dakramen en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en toilet. In 2015 zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst, waardoor u kun profiteren van lagere energielasten. Kortom: Bent u op zoek naar een grote en unieke vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Riante en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond, schuifpui, lichtkoepel, pelletkachel (Rika) en vloerverwarming. Royale keuken met buitengewoon veel (werk)ruimte, schiereiland en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, oven en Quooker. Grote multifunctionele ruimte die nu gebruikt wordt als slaapkamer en kantoor, maar ook uitermate geschikt is als eetkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Nette badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Achterentree met een fraaie hoogte, vide, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers die beide zijn voorzien van dakramen en een wastafel. Tweede badkamer met dakkapel, douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2015), waardoor u kunt profiteren van lagere energielasten. Ruim perceel van 742m² met vijverpartij, stenen garage/loods (verwarmd), oprit en laadpaal voor een elektrische auto. In de in spouw gebouwde stenen garage/loods zijn al voorbereidingen getroffen voor een extra toilet en badkamer. Door de gunstige ligging van het perceel ten opzichte van de zon kunt u hier iedere dag genieten van zowel zon als schaduw. Zeer fraai gelegen op een rustige locatie met buitengewoon veel pirvacy én op korte afstand van het centrum en de scholen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. De grote ruimtes op de begane grond zorgen ervoor dat er eindeloze mogelijkheden zijn, bijvoorbeeld voor een tweede woonkamer, slaapkamer of misschien een kantoor aan huis. Wilt u meer weten over deze verrassend ruime woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op hcvandehouvenvanoordtstraat12.nl.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 742 m²
- Inhalt
- 1109 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 210 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wapenveld
Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2026 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 434.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
| 2026 | 6.440 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.425
0-15: 1.025
15-25: 780
25-45: 1.360
45-65: 1.820
Ausbildungsstufe
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
648
Bezeichnung C
479
Bezeichnung B
329
Bezeichnung D
311
Bezeichnung G
299
Bezeichnung F
189
Bezeichnung E
110
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2026 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer Häuser in Wapenveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noorderkampweg 13
8191JG Wapenveld
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.545/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1592 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Zwartekolk 27
8191TJ Wapenveld
€ 1.633 p/m
€ 14/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wildekampseweg 13
8191BP Wapenveld
€ 679.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 541 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5922 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wildekampseweg 74
8191BV Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hulsbergen 24
8191TB Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 5
