Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

van Gerrevinkstraat 3

8191AK Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

van Gerrevinkstraat 3 Wapenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van het centrum en de scholen, staat deze ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op een keurig verzorgd perceel van 432m². Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is het mogelijk om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen en is daarmee uitermate geschikt voor diegene die een geheel woonprogramma op de begane grond zoekt. Daarnaast biedt de woning door de drie slaapkamers en de tweede badkamer op de eerste verdieping ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot)gezin! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een riante L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met houtkachel en een schuifpui die u brengt naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt door de goede indeling voldoende werkruimte en is tevens voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuindeur. De slaapkamer (met airconditioning, 2023) en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is ingericht met een ligbad voorzien een douche, toilet en modern wastafelmeubel. Op de begane grond is tot slot een fijne entree aanwezig met een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. De berging die u kunt bereiken via de overloop is voorzien van een cv-opstelling (Vaillant, 2024). Door de vier slaapkamers en twee badkamers is er in deze woning ook alle ruimte voor een groot gezin. Via een vlizotrap kunt u de eveneens ruime bergzolder bereiken, die u de gelegenheid geeft om al uw spullen op te slaan. De riante achtertuin is vrijwel geheel bestraat en gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u lang genieten van de zon in de tuin welke verder is ingericht met een fietsenberging, schuur, overkapping met gezellige houtkachel en veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met carport en een laadpaal, waardoor u eenvoudig uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Door de goede en centrale ligging op korte afstand van het centrum en de scholen is dit een fijne uitvalsbasis voor diegene die gelijkvloers wil wonen op loopafstand van alle voorzieningen. Bovendien is de woning niet ver gelegen van de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft. Ook zijn de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer niet ver van de woning gelegen en dat maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Is uw interesse voor deze royale vrijstaande woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vangerrevinkstraat3.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuindeur. Slaapkamer met airconditioning (2023) en toegang tot de badkamer, in een lichte kleurstelling, met ligbad voorzien van douche, toilet en modern wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte voorzien van cv-opstelling (Vaillant, 2024). Drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. Complete tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakkapel. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar grote bergzolder. Bijzonderheden: Vrijwel geheel bestrate achtertuin, gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden, met veel privacy, fietsenschuur, berging en een overkapping met gezellige houtkachel. Aan de voorzijde van de woning zijn een ruime oprit, carport en laadpaal aanwezig, waardoor u uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen en daarmee heerlijk levensloopbestendig. Mooie centrale ligging op loopafstand van het centrum en de scholen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de natuur en de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer. De woning is voorzien van airconditioning, screens, rolluiken, zonwering en vrijwel overal horren. Is uw interesse voor deze goed onderhouden gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vangerrevinkstraat3.nl.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant, ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.