Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

van Gerrevinkstraat 3

8191AK Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

van Gerrevinkstraat 3 Wapenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van het centrum en de scholen, staat deze ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op een keurig verzorgd perceel van 432m². Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is het mogelijk om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen en is daarmee uitermate geschikt voor diegene die een geheel woonprogramma op de begane grond zoekt. Daarnaast biedt de woning door de drie slaapkamers en de tweede badkamer op de eerste verdieping ook meer dan voldoende ruimte voor een (groot)gezin! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een riante L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met houtkachel en een schuifpui die u brengt naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt door de goede indeling voldoende werkruimte en is tevens voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuindeur. De slaapkamer (met airconditioning, 2023) en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om deze woning gelijkvloers te bewonen. De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is ingericht met een ligbad voorzien een douche, toilet en modern wastafelmeubel. Op de begane grond is tot slot een fijne entree aanwezig met een modern toilet voorzien van fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. De berging die u kunt bereiken via de overloop is voorzien van een cv-opstelling (Vaillant, 2024). Door de vier slaapkamers en twee badkamers is er in deze woning ook alle ruimte voor een groot gezin. Via een vlizotrap kunt u de eveneens ruime bergzolder bereiken, die u de gelegenheid geeft om al uw spullen op te slaan. De riante achtertuin is vrijwel geheel bestraat en gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u lang genieten van de zon in de tuin welke verder is ingericht met een fietsenberging, schuur, overkapping met gezellige houtkachel en veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met carport en een laadpaal, waardoor u eenvoudig uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Door de goede en centrale ligging op korte afstand van het centrum en de scholen is dit een fijne uitvalsbasis voor diegene die gelijkvloers wil wonen op loopafstand van alle voorzieningen. Bovendien is de woning niet ver gelegen van de prachtige natuur die de Veluwe te bieden heeft. Ook zijn de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer niet ver van de woning gelegen en dat maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Is uw interesse voor deze royale vrijstaande woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vangerrevinkstraat3.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen, schouw met houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuindeur. Slaapkamer met airconditioning (2023) en toegang tot de badkamer, in een lichte kleurstelling, met ligbad voorzien van douche, toilet en modern wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte voorzien van cv-opstelling (Vaillant, 2024). Drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast en airconditioning. Complete tweede badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakkapel. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar grote bergzolder. Bijzonderheden: Vrijwel geheel bestrate achtertuin, gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden, met veel privacy, fietsenschuur, berging en een overkapping met gezellige houtkachel. Aan de voorzijde van de woning zijn een ruime oprit, carport en laadpaal aanwezig, waardoor u uw auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is deze woning gelijkvloers te bewonen en daarmee heerlijk levensloopbestendig. Mooie centrale ligging op loopafstand van het centrum en de scholen. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de natuur en de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer. De woning is voorzien van airconditioning, screens, rolluiken, zonwering en vrijwel overal horren. Is uw interesse voor deze goed onderhouden gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vangerrevinkstraat3.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
432 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant, ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.